Algatocín is a traditional whitewashed village in Málaga's Genal Valley, noted for its lush forested surroundings and pristine air quality. It offers remarkably complete educational facilities for its small population, though its rugged mountain geography limits road accessibility.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
745 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
9,93 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
43,5%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.181 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (163.575 €), 80% LTV, 30y at 3%
~552 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Atmósfera de excepcional pureza en plena serranía, sin focos industriales y con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión. — Índice AQI: 29 con PM2.5 de 2.7 µg/m³
المناخ
4.1
4%
Clima mediterráneo de media montaña caracterizado por una elevada insolación anual, veranos cálidos y noches frescas favorecidas por la altitud. — 2.845 horas de sol anuales a 720 m de altitud
الصحة
3.0
9%
2 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Juan Manuel Serrano Ortega.
التعليم
2.8
8%
4 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
5 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
المساحات الخضراء
4.9
5%
1 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 78 min (97 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 78 min (97 km)
التجارة
2.6
5%
3 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Super Valle de Genal.
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Portal municipal institucional operativo, difusión de actividades en redes sociales y documentación patrimonial disponible en la red. — Página web oficial y presencia enciclopédica activa
دخل الفرد
2.5
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.724€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.0
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.6
3%
3 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Mirador del Genal, Mirador de Dna Carmen, La Fuentecilla.
الإسكان
1.7
7%
Mercado tensionado (43.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.93 €/m²/mes (~745 €/mes) y venta a 2181 €/m².
التوظيف
3.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 54 demandantes (12,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 36, Industria: 0). — 54 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
1 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se registran datos verificables sobre servicios veterinarios específicos, áreas caninas delimitadas ni ordenanzas específicas en las bases oficiales. — Sin establecimientos ni registros caninos oficiales
سهولة المشي
4.1
5%
Trama urbana compacta que posibilita resolver todas las gestiones esenciales a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
الاستدامة
4.3
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica, óptima pureza atmosférica e iniciativas públicas de bioclimatización en centros educativos. — Generación solar estimada: 6.407 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
2.9
3%
La acusada orografía de cuestas y calles empinadas limita el uso de la bicicleta como transporte utilitario, relegándola al ámbito recreativo y de montaña. — Desnivel orográfico a 720 m sobre el nivel del mar
Algatocín