Algodre es un apacible municipio zamorano de la comarca de Tierra del Pan, célebre por su riqueza etnográfica ligada al afamado bolero local. Goza de una alta calidad ambiental y gran cercanía por carretera a la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
672 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (50.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~170 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima en entorno rural sin focos industriales y con baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 15 (PM2.5: 3,5 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado en plena meseta con inviernos fríos, veranos secos y elevada insolación anual. — Precipitación: 370 mm anuales a 657 m de altitud
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio local y rápido acceso al Complejo Asistencial de Zamora a escasos minutos. — Hospital de referencia a 17,5 km
Educación
2.8
8%
Cobertura educativa básica de proximidad y traslado a centros comarcales para etapas secundarias y superiores. — Centro educativo a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en celebraciones tradicionales como San Antón, San Marcos y el arraigado Bolero de Algodre. — Fiestas patronales en enero, abril y agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno agrícola abierto en la comarca de Tierra del Pan con ribera vinculada al arroyo de Algodre. — Zonas verdes a 6 min a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 14 min (17 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 14 min (17 km)
Comercio Local
2.6
5%
Disponibilidad de pequeños comercios de abastecimiento diario con necesidad de desplazamiento para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Difusión institucional modesta con presencia informativa municipal y artículo enciclopédico sobre su historia. — Entrada enciclopédica detallada y canal institucional
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 7 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 0). — 7 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Espacio deportivo municipal polivalente para la práctica de actividad física y cercanía a instalaciones comarcales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales de censos caninos específicos, pipicanes o normativas municipales para mascotas. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto que permite acceder a pie a todos los puntos clave del núcleo urbano en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.3
5%
Notable potencial de generación fotovoltaica combinado con niveles mínimos de polución atmosférica. — 2.664 horas anuales de radiación solar útil
Ciclabilidad
4.2
3%
Orografía llana y escaso tráfico interno que facilitan el uso cotidiano de la bicicleta en desplazamientos locales. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Algodre