Alguaire es un municipio activo de la comarca del Segrià caracterizado por su relevante tradición agrícola frutícola y su vinculación al aeropuerto de Lleida-Alguaire. Ofrece un entorno residencial tranquilo, excelente calidad del aire y una gran cercanía y conectividad directa con la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,19 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
962 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~243 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminación gracias a su entorno rural y ventilación abierta. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4,9 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos y veranos cálidos, caracterizado por una alta insolación anual. — Temperatura media: 13,8°C (2.580 h de sol)
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultori local Alguaire, Farmàcia Sapiens Ris, J - Lladonosa Sapiens, L..
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Escola Teresa Bergadà.
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Restaurant el Jardí d'Alguaire, Restaurant Parador la Rosa, Cal Jaques.
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 388 min (485 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Plusfresc.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canal institucional oficial, presencia en redes y cobertura continuada en medios informativos comarcales. — Portal web municipal y redes operativas
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.500€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.19 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 962 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 87 demandantes (6,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 9). — 87 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Poliesportiu.
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos verificados sobre servicios veterinarios específicos ni zonas de esparcimiento canino acotadas. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto y cómodo que permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min a pie)
Sostenibilidad
3.8
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica unido a una calidad de aire limpia y presencia de zonas agrícolas abiertas. — Potencial solar: ~5.925 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Orografía favorable en la plana que facilita desplazamientos en bicicleta rápidos y seguros a cualquier punto del núcleo urbano. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Alguaire