Alhabia es un municipio tranquilo de la comarca del Río Nacimiento y la Alpujarra Almeriense, caracterizado por su entorno agrícola y su excelente cercanía a Almería capital. Destaca por su alta paseabilidad, su aire limpio y una vida comunitaria sosegada.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
368 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,90 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
848 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (63.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~215 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera muy limpia con concentraciones mínimas de contaminantes y excelente dispersión en el valle del Andarax. — PM2.5: 3.2 µg/m³
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo subdesértico con inviernos templados, veranos cálidos y un régimen pluviométrico muy seco. — Horas de sol: 3.011 h/año
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio Alhabia, Farmacia Alhabia.
Educación
2.8
8%
Oferta formativa completa en etapas obligatorias que abarca desde educación infantil hasta secundaria obligatoria. — 3 etapas educativas cubiertas
Ocio y Cultura
2.7
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Pub Los Jardinillos, Café/Bar - La Plaza, Restaurante/Bar "La Parrila", Restaurante/Bar "La Aduana", Punto Vuela Alhabia.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Almería) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Almería a 21 min (26 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Supermercado Noelia.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal e inclusión en enciclopedias digitales y medios comarcales. — Gobierno municipal: mayoría absoluta
Renta per Cápita
2.2
7%
Renta bruta media: 12.408€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.9
3%
5 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Estatua Carolina de Yebra y Rittwagen.
Vivienda
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (23.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.9 €/m²/mes (~368 €/mes) y venta a 848 €/m².
Empleo
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 45 demandantes (13,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 20, Industria: 2). — 45 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas básicas orientadas al deporte vecinal complementadas con planes de inversión provincial. — Instalación polideportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre equipamientos veterinarios específicos ni parques caninos en el municipio. — Sin registros veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
Núcleo compacto que permite acceder a pie a todos los servicios básicos cotidianos en trayectos muy breves. — Distancia media a servicios: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Excepcional recurso solar para autoconsumo fotovoltaico junto a una baja huella contaminante atmosférica. — Potencial fotovoltaico: 6.749 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Dimensiones llanas y compactas del casco urbano que favorecen el desplazamiento diario en bicicleta. — Cycle Score: 88/100
Alhabia