Alhama de Almería es la puerta de entrada a la Alpujarra almeriense, destacando por su cercanía a la capital provincial, su patrimonio termal e histórico y su alta caminabilidad interna. Presenta un clima benigno y aire limpio, compensando servicios especializados con un rápido acceso metropolitano.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
420 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,60 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
970 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~245 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales muestran una calidad atmosférica óptima, favorecida por la ventilación natural del valle del Andarax y la ausencia de focos industriales pesados. — AQI universal: 29 (PM2.5: 3.2 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo árido con inviernos suaves y veranos calurosos, caracterizado por una alta insolación anual y escasas precipitaciones. — 3.050 horas de sol y 200 mm anuales
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro Médico Andarax.
Educación
2.8
8%
Oferta educativa completa para su tamaño con colegio público de infantil y primaria, instituto de secundaria comarcal y centro de formación de adultos. — 2 centros educativos públicos (CEIP e IES)
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Café bar & Music D'PASO.
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal cuenta con parques urbanos acondicionados y un tercio de su superficie integrado en la zona de especial conservación de Sierra de Gádor. — 33% del término protegido en Red Natura 2000
Transporte
4.9
6%
Capital provincial. Nodo central de transportes, alta velocidad ferroviaria (AVE/Adif) y red de autobuses urbanos e interurbanos. — Capital provincial y nodo de comunicaciones
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Dia, Almedena.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa en portal web oficial y canales sociales de difusión local, además de documentación enciclopédica consolidada. — Portal web y perfiles municipales operativos
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Monumento a Nicolás Salmerón.
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.6 €/m²/mes (~420 €/mes) y venta a 970 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 264 demandantes (14,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 171, Industria: 22).
Deportes
2.7
3%
Espacios deportivos municipales para deportes de equipo y un entorno natural apto para carreras por montaña y senderismo homologado. — Sendero homologado PR-A 359 de 11,4 km
Mascotas
4.8
2%
No se cuenta con registros oficiales de áreas caninas acotadas ni servicios específicos para mascotas en el municipio. — Sin datos de infraestructura pet friendly
Paseabilidad
4.2
5%
La compacidad del núcleo urbano permite alcanzar a pie los principales servicios educativos, sanitarios y de abastecimiento en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
Destaca por una radiación solar idónea para generación fotovoltaica comunitaria y una atmósfera libre de contaminantes urbanos severos. — Generación solar estimada: 6.749 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy cortos dentro del casco urbano, aunque con exigencia física por pendientes en las salidas hacia la sierra. — Cycle Score: 88/100 (5 min a servicios clave)
Alhama de Almería