Alhaurín de la Torre is a prominent municipality in the Malaga metropolitan area located at the foot of the Mijas mountain range. It combines a prime natural setting and outstanding sports and mobility infrastructure with rapid access to the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.000 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
13,33 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
45,2%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.928 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (219.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~741 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
3.8
5%
Los registros ambientales reflejan unos niveles de polución muy bajos, con concentraciones de partículas y gases dentro de umbrales óptimos para la salud. — Índice AQI Universal: 28
المناخ
4.5
4%
Condiciones mediterráneas muy templadas durante todo el año, con escasas precipitaciones concentradas en otoño e invierno y abundante insolación. — Temperatura media anual: 18,8°C
الصحة
4.2
9%
13 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Farmacia Retamar, Farmacia Málaga 15, Farmacia Amiga de la Torre, Farmacia El Limonar, Farmacia Trisa C.B..
التعليم
4.1
8%
5 مراكز تعليمية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Biblioteca Municipal, Hemeroteca, Guardería EL Pupitre, Centro Público de Educación de Adultos, Colegio de Educación Infantil y Primaria Torrijos.
الترفيه والمطاعم
4.0
5%
32 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Mirador de la Peana, Café glassé, Restaurante Cienfuegos, Gambrinus, El Tomillar.
المساحات الخضراء
4.0
5%
5 أماكن في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 14 min (18 km)
التجارة
4.1
5%
2 متاجر وخدمات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Mercadona, Mercadona.
إدراك المواطنين
3.7
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
4.3
2%
El municipio cuenta con portal institucional accesible, canales activos de difusión municipal y amplia cobertura enciclopédica y mediática. — Presencia multicanal en web y redes
دخل الفرد
3.0
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 15.768€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.0
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.5
3%
8 أماكن إقامة ومعالم سياحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Sol Andalusi, Mirador del Lobo, Pico Palomas, El Lobo, Mirador del Madroño.
الإسكان
1.5
7%
Mercado tensionado (45.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.33 €/m²/mes (~1000 €/mes) y venta a 2928 €/m².
التوظيف
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.585 demandantes (14,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 1911, Industria: 135).
الرياضة
4.0
3%
2 منشآت رياضية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: La Capellanía, Piscina Municipal Cubierta.
الحيوانات الأليفة
3.7
2%
Entorno periurbano con amplios espacios abiertos para el paseo canino y programas locales de control ético y sanitario de colonias felinas. — Gestión activa del programa CER municipal
سهولة المشي
4.0
5%
El núcleo urbano permite resolver las gestiones cotidianas de compras, educación y salud a distancias peatonales cómodas y seguras. — Índice de paseabilidad: 79 sobre 100
الاستدامة
4.2
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica y aire limpio, favorecido por la proximidad a masas forestales de montaña. — Potencial fotovoltaico: 6.510 kWh anuales
البنية التحتية للدراجات
4.3
3%
12 متاجر وورش دراجات في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة).
Alhaurín de la Torre