Alhaurín de la Torre is a prominent municipality in the Malaga metropolitan area located at the foot of the Mijas mountain range. It combines a prime natural setting and outstanding sports and mobility infrastructure with rapid access to the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.000 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
13,33 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
45,2%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.928 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (219.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~741 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.8
5%
Los registros ambientales reflejan unos niveles de polución muy bajos, con concentraciones de partículas y gases dentro de umbrales óptimos para la salud. — Índice AQI Universal: 28
Klima
4.5
4%
Condiciones mediterráneas muy templadas durante todo el año, con escasas precipitaciones concentradas en otoño e invierno y abundante insolación. — Temperatura media anual: 18,8°C
Gesundheit
4.2
9%
13 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Farmacia Retamar, Farmacia Málaga 15, Farmacia Amiga de la Torre, Farmacia El Limonar, Farmacia Trisa C.B..
Bildung
4.1
8%
5 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Biblioteca Municipal, Hemeroteca, Guardería EL Pupitre, Centro Público de Educación de Adultos, Colegio de Educación Infantil y Primaria Torrijos.
Freizeit & Gastronomie
4.0
5%
32 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Mirador de la Peana, Café glassé, Restaurante Cienfuegos, Gambrinus, El Tomillar.
Grünflächen
4.0
5%
5 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 14 min (18 km)
Handel
4.1
5%
2 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Mercadona, Mercadona.
Bürgerwahrnehmung
3.7
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.3
2%
El municipio cuenta con portal institucional accesible, canales activos de difusión municipal y amplia cobertura enciclopédica y mediática. — Presencia multicanal en web y redes
Pro-Kopf-Einkommen
3.0
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 15.768€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.0
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.5
3%
8 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Sol Andalusi, Mirador del Lobo, Pico Palomas, El Lobo, Mirador del Madroño.
Wohnen
1.5
7%
Mercado tensionado (45.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.33 €/m²/mes (~1000 €/mes) y venta a 2928 €/m².
Beschäftigung
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.585 demandantes (14,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 1911, Industria: 135).
Sport
4.0
3%
2 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: La Capellanía, Piscina Municipal Cubierta.
Haustiere
3.7
2%
Entorno periurbano con amplios espacios abiertos para el paseo canino y programas locales de control ético y sanitario de colonias felinas. — Gestión activa del programa CER municipal
Begehbarkeit
4.0
5%
El núcleo urbano permite resolver las gestiones cotidianas de compras, educación y salud a distancias peatonales cómodas y seguras. — Índice de paseabilidad: 79 sobre 100
Nachhaltigkeit
4.2
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica y aire limpio, favorecido por la proximidad a masas forestales de montaña. — Potencial fotovoltaico: 6.510 kWh anuales
Fahrradfreundlichkeit
4.3
3%
12 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Alhaurín de la Torre