Alhaurín el Grande combina la tranquilidad de la comarca del Guadalhorce y la Sierra de Mijas con una rápida conexión a Málaga capital. Destaca por su alta calidad ambiental, excelente insolación y servicios cotidianos accesibles a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Tensión Severa
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
960 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
12,80 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
48,1%Tensión Severa
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.811 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (210.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~711 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La calidad del aire es óptima gracias a niveles muy reducidos de partículas finas y dióxido de nitrógeno, favorecida por su entorno en la ladera de la sierra. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 3.5 µg/m³)
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado y muy soleado durante todo el año, con inviernos suaves y escasas precipitaciones extremas. — 2.900 horas anuales de sol y 18,8 °C de media
Sanidad
3.5
9%
11 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Variante, Farmacia Quintela Rivera, Farmacia Lourdes Quintela, Farmacia Brenan, Farmacia Camino de Málaga.
Educación
3.4
8%
2 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Centro de Educación Infantil Dulces, Campus Universitario Europeo.
Ocio y Cultura
3.3
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Indian Flavour, Portón de Piedra, Los Chavos, Cafetería Dani, Restaurante El Fogón de Morales.
Zonas Verdes
4.5
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 26 min (32 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 26 min (32 km)
Comercio Local
3.4
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Covirán.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio cuenta con portal institucional accesible, información administrativa actualizada y presencia constante en canales informativos. — Portal web municipal y perfiles sociales activos
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.892€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
1.4
7%
Mercado tensionado (48.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 12.8 €/m²/mes (~960 €/mes) y venta a 2811 €/m².
Empleo
2.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.010 demandantes (17,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 1259, Industria: 143).
Deportes
3.3
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas caninas delimitadas o censos específicos de atención a mascotas. — Sin datos oficiales verificados
Paseabilidad
4.1
5%
El trazado urbano permite resolver los desplazamientos a servicios cotidianos a pie en tiempos reducidos y cómodos. — Walk Score: 79/100 (media a pie de 7 minutos)
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para autoconsumo fotovoltaico y niveles de contaminación atmosférica muy bajos en un entorno de alta cobertura vegetal. — Potencial solar de 6.487 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Las distancias cortas facilitan la bicicleta como alternativa para acudir a centros de salud, polideportivos e intercambiadores. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 minutos en bicicleta)
Alhaurín el Grande