Alicún de Ortega es una tranquila localidad granadina situada en la comarca de Los Montes e integrada en el Geoparque de Granada. Destaca por su entorno geológico, un aire limpio y una alta calidad de vida peatonal, aunque sufre las limitaciones en servicios y transporte comunes al medio rural interior.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
425 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,67 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
26,7%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
967 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.525 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~245 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de polución derivados de la ausencia de industrias contaminantes y su ubicación en el valle del río Guadahortuna. — Índice AQI: 22
Clima
4.1
4%
Disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos debido a la altitud y veranos cálidos con abundante radiación solar. — Precipitación anual: 350 mm
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Jesús Ignacio Jiménez López, Consultorio Alicún de Ortega.
Educación
2.8
8%
El núcleo dispone de un centro de educación primaria accesible a pie para la población escolar, debiendo desplazarse a municipios vecinos para cursar secundaria. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Cavi, Terraza El Reclamo.
Zonas Verdes
4.9
5%
Su inserción en el Geoparque de Granada y la vega fluvial del río Guadahortuna ofrecen un entorno natural amplio de alto valor geológico y paisajístico. — Altitud media: 705 metros
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 63 min (79 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 63 min (79 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se limita a pequeños establecimientos de alimentación y artículos de primera necesidad que abastecen la demanda diaria vecinal. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio cuenta con portal institucional en la red y presencia documental en enciclopedias digitales y coberturas autonómicas. — Representación municipal: 7 concejales
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.878€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 14 demandantes (5,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 11, Industria: 0). — 14 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Las dotaciones deportivas se reducen a instalaciones polideportivas básicas para el ejercicio al aire libre de los residentes. — Pista deportiva a 1,3 km
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales de servicios veterinarios ni equipamientos caninos específicos dentro del término municipal. — Sin registros veterinarios
Paseabilidad
4.0
5%
La compacidad del núcleo urbano permite acudir caminando en pocos minutos a los servicios básicos disponibles sin requerir transporte motorizado. — Media de acceso: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.2
5%
La extraordinaria insolación anual y la pureza del aire proporcionan un contexto idóneo para el aprovechamiento de fuentes energéticas limpias. — Generación solar: 6.379 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Las distancias internas mínimas y el escaso tráfico vehicular favorecen los desplazamientos en bicicleta, pese a las pendientes naturales de la ladera. — Media de trayecto: 5 min en bici
Alicún de Ortega