Alija del Infantado es una villa leonesa de notable valor patrimonial, con su castillo y fuentes mineromedicinales, que ofrece un entorno rural muy tranquilo y caminable. Destaca por su óptima calidad ambiental y proximidad a los ejes viarios comarcales, aunque presenta una oferta comercial y sanitaria de carácter básico.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
338 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
728 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (54.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~184 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por un entorno rural despejado y ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 5.1 µg/m³)
Clima
3.6
4%
Clima continentalizado de meseta con inviernos fríos, veranos templados y un notable número de horas de sol anuales. — Temperatura media: 11.1°C (2.600 h de sol)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria y farmacia local a corta distancia, dependiendo de centros comarcales para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a municipios cercanos para cursar secundaria. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Casa de Alija, La Rua, Black and White.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural ribereño del río Jamuz y amplias zonas verdes municipales integradas en el paisaje agrícola tradicional. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 55 min (69 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en la red y documentación histórica y geográfica consolidada en enciclopedias abiertas. — Artículo enciclopédico de referencia disponible
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.382€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Refugio de Peregrinos.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 34 demandantes (8,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 28, Industria: 2). — 34 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas para la práctica de ejercicio físico al aire libre a corta distancia del núcleo. — Instalación polideportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos verificables sobre clínicas veterinarias ni infraestructuras específicas destinadas a animales de compañía. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos básicos en menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente calidad atmosférica unida a una alta insolación anual idónea para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica. — Potencial solar: 5.946 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Topografía llana en vega fluvial que facilita desplazamientos ciclistas ágiles y seguros entre los distintos puntos del municipio. — Media a servicios esenciales: 5 min en bici
Alija del Infantado