Allande es un extenso concejo del interior occidental de Asturias con capital en Pola de Allande, destacado por su entorno natural protegido y su papel histórico en el Camino Primitivo de Santiago. Ofrece una vida tranquila con aire puro y alta asequibilidad, aunque acusa el envejecimiento demográfico y la lejanía de las grandes conexiones urbanas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
479 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,39 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.053 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (78.975 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~266 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima en un entorno de media montaña sin focos industriales y con tráfico residual. — AQI: 25 (PM2.5: 4.3 µg/m³, PM10: 6.9 µg/m³)
Clima
3.5
4%
Clima oceánico húmedo de media montaña, caracterizado por abundantes precipitaciones anuales y temperaturas suaves en verano. — Temperatura media: 13.5°C y 970 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Municipal Celestino Valledor.
Ocio y Cultura
2.7
5%
8 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Nueva Allandesa, Cafeteria Lozano, Café Centro, Bar Queipo, Jaybor.
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural de enorme riqueza paisajística y forestal, dominado por sierras protegidas y monumentos naturales centenarios. — Paisaje protegido Sierra de Carondio y Valledor
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 62 min (78 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Covirán, Magadán.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales institucionales operativos y documentación enciclopédica detallada de su patrimonio histórico y territorial. — Portal municipal oficial y registros documentados activos
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
8 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Albergue de Peregrinos de Pola de Allande, Hotel Restaurante Lozano, Monumento al Emigrante, La Nueva Allandesa, Kilómetro 100 del Camino Primitivo de Santiago.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.39 €/m²/mes (~479 €/mes) y venta a 1053 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 40 demandantes (4,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 24, Industria: 2). — 40 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: FisioSport Isaac.
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino u ordenanzas específicas en el concejo. — Sin datos oficiales verificados
Paseabilidad
4.0
5%
Pola de Allande ofrece un núcleo compacto donde los comercios, colegio y centro de salud son accesibles a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 con 7 min de media a pie a servicios
Sostenibilidad
4.2
5%
Gran calidad medioambiental favorecida por la amplia masa forestal, baja huella de carbono y buen potencial para captación fotovoltaica. — Potencial fotovoltaico de 4.637 kWh/año y 2.030 h de sol
Ciclabilidad
3.5
3%
Desplazamientos ágiles en bicicleta dentro del valle central, si bien la orografía montañosa del resto del concejo exige preparación física. — Cycle Score: 88/100 con 5 min de media a servicios
Allande