Aller es un concejo asturiano en la cuenca del Caudal que combina tradición minera con un entorno natural montañoso de gran valor. Ofrece una vivienda muy asequible, excelente calidad del aire y cercanía a Oviedo, con los retos socioeconómicos propios de la transición postindustrial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
594 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,92 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.304 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (97.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~330 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera en el valle presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y dióxido de nitrógeno, favorecida por la densa vegetación y la escasa presión industrial. — PM2.5: 4,1 µg/m³ / PM10: 6,6 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima oceánico de montaña con temperaturas templadas y precipitaciones abundantes distribuidas a lo largo del año, protegido parcialmente por los cordales montañosos. — Precipitación anual estimada: 970 mm
Sanidad
3.5
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sevillano-Ana Ibañez Fueyo.
Educación
3.4
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sala de Lectura de Cabañaquinta.
Ocio y Cultura
3.3
5%
4 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Mesón La Panoya, Casa Ricardo, Villablanka, Sidreria Picu Tres Conceyos.
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno natural excepcional de media y alta montaña, con monumentos naturales fluviales y botánicos y un 60% del territorio de gran valor paisajístico. — Monumento Natural Foces del Pino
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 29 min (36 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 29 min (36 km)
Comercio Local
3.4
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: MyM Donata, Alimerka, Pan de Aller S.L..
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El concejo mantiene presencia institucional activa mediante portal municipal de trámites y una amplia documentación enciclopédica y cultural online. — Portal institucional y archivo documental activo
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.524€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.92 €/m²/mes (~594 €/mes) y venta a 1304 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 466 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 335, Industria: 41).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas cercanas en el valle combinadas con un enclave natural idóneo para deportes de montaña, escalada y ciclismo. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
Excelente entorno al aire libre y pistas forestales para convivir con perros, compensando una menor dotación de servicios veterinarios especializados. — Parque y zonas verdes a 6 min a pie
Paseabilidad
4.1
5%
Los núcleos urbanos compactos permiten acceder caminando en menos de diez minutos a colegios, alimentación, paradas de transporte y áreas verdes. — Walk Score interno: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente balance ecológico marcado por una calidad de aire limpia, gran masa forestal y un notable potencial de generación fotovoltaica. — Potencial solar: 4.561 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Tiempos muy cortos en bicicleta a servicios cotidianos a lo largo del eje del valle, si bien los desniveles montañosos limitan las rutas periféricas. — Cycle Score interno: 88/100
Aller