Allueva es un pequeño municipio turolense situado a más de 1200 metros de altitud en la comarca del Jiloca. Destaca por su excepcional calidad del aire, su riqueza forestal entre sierras y su tranquilidad absoluta, con dependencia de núcleos cercanos para servicios comerciales y educativos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excepcional favorecida por la altitud montañosa, la densa masa forestal circundante y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 2,5 µg/m³)
Clima
3.2
4%
Clima de montaña mediterráneo continentalizado a más de 1200 metros de altitud, con inviernos fríos y abundantes heladas, contrastados por veranos suaves y soleados. — Altitud: 1201 msnm (2605 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención médica limitada a consultorio rural auxiliar periódico, dependiendo del centro de salud comarcal en Calamocha y del hospital provincial en Teruel para urgencias complejas. — Acceso a pie a consultorio: 6 min
Educación
2.8
8%
La baja densidad demográfica impide disponer de centros escolares propios en el término, requiriendo desplazamiento diario a colegios rurales agrupados e institutos comarcales. — Sin centros educativos permanentes en el núcleo
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social concentrada principalmente en celebraciones tradicionales como las fiestas patronales de San Luis en agosto y San Fabián en enero. — Fiestas patronales: 25 y 26 de agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave natural privilegiado en el valle de Cañallueva, entre las sierras de Cucalón y Pelarda, con bosques de pinar rodeno, robledales y los nacimientos fluviales del Huerva y Aguas Vivas. — Superficie municipal: 18,65 km² de masa forestal
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 71 min (89 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 71 min (89 km)
Comercio Local
2.6
5%
Inexistencia de establecimientos comerciales fijos en el casco urbano, abasteciéndose mediante venta ambulante itinerante y comercios de la cabecera comarcal. — Dependencia comercial de cabecera comarcal
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital básica articulada mediante recopilación enciclopédica y trámites centralizados en los portales comarcales y provinciales. — Artículo documentado en Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (13,3% estimado sobre población activa). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Carencia de equipamientos deportivos cubiertos o especializados, estando el ejercicio físico enfocado a la práctica al aire libre y pistas municipales básicas comarcales. — Instalación deportiva básica a 1,3 km
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios, áreas acotadas o normativas específicas para animales domésticos. — Sin datos de servicios para mascotas
Paseabilidad
3.8
5%
Trama urbana sumamente compacta y peatonal que permite desplazarse a pie con facilidad inmediata por todo el núcleo residencial. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Entorno medioambiental muy preservado con abundante radiación solar propicia para el autoconsumo y nulo impacto por polución atmosférica. — Potencial fotovoltaico: ~5927 kWh/año
Ciclabilidad
2.8
3%
Excelente idoneidad para rutas de bicicleta de montaña en pistas forestales, aunque limitada para uso urbano funcional debido a la altitud y desniveles del terreno. — Cycle Score: 88/100
Allueva