Almáchar is a municipality in the province of Málaga, set in the Axarquía region, known for its muscatel raisin heritage, whitewashed streets, and traditional Ajoblanco festival. It features excellent air quality, highly walkable everyday amenities, and convenient road access to the provincial capital.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
778 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
10,37 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
40,3%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.276 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (170.700 €), 80% LTV, 30y at 3%
~576 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, favorecida por la ausencia de industria pesada y una adecuada ventilación orográfica. — PM2.5: 3.2 µg/m³, AQI: 31
Klima
4.7
4%
Disfruta de un clima mediterráneo suave con temperaturas templadas durante el invierno, veranos cálidos y una elevada insolación anual. — Temperatura media: 18.8°C
Gesundheit
3.0
9%
Cuenta con atención primaria a escasa distancia a pie, derivando la atención hospitalaria especializada al centro comarcal de la Axarquía. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Bildung
2.8
8%
Dispone de centro de enseñanza básica dentro del núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para etapas educativas superiores. — Colegio público a 8 minutos a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
La oferta de ocio se centra en la restauración tradicional, festividades de arraigo popular y espacios culturales de ámbito local. — 1 museo municipal registrado
Grünflächen
4.9
5%
El casco urbano dispone de zonas ajardinadas de proximidad y un amplio entorno agrícola y natural abancalado característico de la comarca. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Verkehr
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Málaga) a 21 min (26 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Málaga a 21 min (26 km)
Handel
2.6
5%
El comercio minorista y los establecimientos de alimentación permiten cubrir las compras cotidianas sin necesidad de usar el automóvil. — Supermercado a 7 minutos a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
El municipio mantiene canales de información institucional, presencia en enciclopedias digitales y difusión de sus actividades públicas. — Canales institucionales y divulgación municipal activos
Pro-Kopf-Einkommen
2.7
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 14.600€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
3.0
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.7
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
2.0
7%
Mercado tensionado (40.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 10.37 €/m²/mes (~778 €/mes) y venta a 2276 €/m².
Beschäftigung
2.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 146 demandantes (16,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 2).
Sport
2.7
3%
Dispone de un completo pabellón cubierto con rocódromo, pistas polideportivas y campo de fútbol para la práctica de diversas disciplinas. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
No constan datos oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino ni clínicas veterinarias dentro de la localidad. — Sin datos de infraestructuras específicas
Begehbarkeit
4.1
5%
La compacidad de la trama urbana permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100
Nachhaltigkeit
4.1
5%
Sobresale por un excepcional potencial de generación fotovoltaica combinado con bajísimas concentraciones de partículas contaminantes. — Potencial solar: 6.545 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
3.7
3%
Las distancias cortas facilitan el desplazamiento en bicicleta a los equipamientos locales, si bien el relieve de colinas modera su uso cotidiano. — Cycle Score: 88/100
Almáchar