Almadén de la Plata es un municipio serrano situado en el Parque Natural de la Sierra Norte de Sevilla, destacado por su entorno natural y su gastronomía del cerdo ibérico. Ofrece un estilo de vida apacible, alta caminabilidad y aire limpio, aunque con servicios especializados dependientes de centros urbanos mayores.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
507 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,76 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.070 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (80.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~271 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, favorecida por su entorno serrano y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 23
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo con influencia de media montaña, caracterizado por inviernos frescos, veranos cálidos y una elevada insolación anual. — 2.846 horas de sol al año
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Cabrera.
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación básica en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para estudios de secundaria postobligatoria. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar La Morena, Bar Antonio.
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado integrado en el parque natural de la Sierra Norte, con reservas naturales y cursos fluviales de alto valor paisajístico. — Altitud media: 456 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 54 min (68 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 54 min (68 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal operativo, presencia activa en redes sociales y difusión de patrimonio en canales digitales.
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
10 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hostel Casa de Reloj, El Agarre, Casa Concha, Cascada de los Venados, Ciervo.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.76 €/m²/mes (~507 €/mes) y venta a 1070 €/m².
Empleo
2.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 111 demandantes (14,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 60, Industria: 2).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales básicas para la práctica comunitaria, combinadas con amplias opciones naturales para deportes al aire libre. — Acceso en bicicleta a polideportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales específicos sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o refugios en el municipio. — Sin registros veterinarios verificados
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en trayectos de muy corta duración. — Tiempo medio a servicios: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente radiación para el aprovechamiento fotovoltaico, aire limpio y extenso patrimonio forestal protegido que favorece la captura de carbono. — Potencial fotovoltaico: 6.284 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Tiempos de desplazamiento excelentes a los puntos clave en bicicleta, favorecidos por el bajo tráfico, aunque condicionados por el relieve serrano. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Almadén de la Plata