Almaluez es un tranquilo municipio soriano caracterizado por su entorno natural protegido, baja densidad y notable patrimonio histórico. Ofrece costes de vida asequibles y gran serenidad rural, condicionado por la distancia a servicios urbanos especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal presenta una pureza excepcional, favorecida por la ausencia de focos industriales y un entorno eminentemente agrario. — Índice AQI: 23 con PM2.5 de 2.9 µg/m³
Clima
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado en altiplano a más de 800 metros de altitud, con veranos secos y templados combinados con inviernos fríos y rigurosos. — Temperatura media: 13.9°C y 400 mm de lluvia anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención médica básica cotidiana, dependiendo del hospital comarcal o provincial a casi tres cuartos de hora en carretera. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Cuenta con acceso a enseñanza básica primaria en las proximidades, requiriendo desplazamiento para cursar la educación secundaria y ciclos superiores. — Colegio público a 8 min a pie (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se limita a la convivencia vecinal en el bar municipal y celebraciones tradicionales, sin establecimientos culturales continuos. — Actividad social centrada en festejos patronales
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresale por su amplio entorno silvestre y la inclusión de casi una cuarta parte de su superficie en la red europea de protección ambiental. — 3.883 ha protegidas en ZEPA Monteagudo de las Vicarías
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 55 min (69 km)
Comercio Local
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano depende de pequeños comercios de proximidad y del paso de venta ambulante para cubrir necesidades básicas de consumo. — Comercio básico local a 7 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe información institucional en los registros autonómicos y provinciales junto a documentación enciclopédica, sin perfiles sociales dinámicos propios. — Registro enciclopédico e institucional disponible
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 0, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo exterior muy elemental, siendo necesario acudir a cabeceras comarcales para instalaciones cubiertas complejas. — Pista deportiva municipal a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Excelente entorno rural y senderos abiertos idóneos para la tenencia de animales, si bien carece de centros veterinarios permanentes en el núcleo. — Acceso inmediato a vías pecuarias y caminos rurales
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo compacto permite realizar los desplazamientos internos a pie en escasos minutos de forma cómoda y sin tráfico molesto. — Walk Score de 79 con media de 7 min a servicios
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar para aprovechamiento energético, unida a una baja emisión de gases y amplia protección de avifauna esteparia. — Potencial fotovoltaico de 6.007 kWh/año y 2.650 h de sol
Ciclabilidad
3.8
3%
Topografía ondulada y calles despejadas que posibilitan una circulación ciclista ágil y segura tanto en el pueblo como por pistas agrarias. — Cycle Score de 88 con acceso general a 5 min en bici
Almaluez