Almaraz de Duero is a municipality in Zamora located at the gateway to the Arribes del Duero, distinguished by its natural landscape and pristine air quality. It stands out for its direct and quick connection to the provincial capital, combining rural serenity with convenient access to urban services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por el entorno rural junto al valle del Duero y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI universal: 16
Climate
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de setecientos metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y abundante insolación anual. — 2.661 horas de sol al año
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Farmacia Arce Hidalgo.
Education
2.8
8%
1 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Biblioteca Pública Municipal.
Leisure & Culture
2.7
5%
2 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: La Plaza, El Surtidor.
Green Spaces
4.9
5%
Enclave paisajístico sobresaliente en el inicio del cañón de los Arribes del Duero, con hitos naturales como la cascada de Las Pilas. — Entorno natural Arribes del Duero
Transport
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 14 min (18 km)
Local Commerce
2.6
5%
3 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Javimar, Covirán, Almarpan.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal del ayuntamiento y cobertura informativa en medios comarcales y regionales. — Web municipal oficial operativa
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.348€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.6
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Employment
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo polivalente municipal cercano, complementado por amplias posibilidades de senderismo y ejercicio al aire libre. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen registros verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni servicios específicos en el municipio. — Sin registros veterinarios locales
Walkability
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite acceder a pie en menos de ocho minutos a los servicios básicos de salud, comercio y transporte. — Walk Score: 79/100
Sustainability
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, óptima ventilación natural y reciente puesta en marcha de la nueva estación de agua potable. — Potencial solar: 6.005 kWh/año
Cycling
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para la vida cotidiana y excelentes itinerarios circundantes para cicloturismo. — Cycle Score: 88/100
Almaraz de Duero