Almaraz de Duero is a municipality in Zamora located at the gateway to the Arribes del Duero, distinguished by its natural landscape and pristine air quality. It stands out for its direct and quick connection to the provincial capital, combining rural serenity with convenient access to urban services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por el entorno rural junto al valle del Duero y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI universal: 16
Climat
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de setecientos metros de altitud, con inviernos fríos, veranos secos y abundante insolación anual. — 2.661 horas de sol al año
Santé
3.0
9%
1 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Arce Hidalgo.
Éducation
2.8
8%
1 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Biblioteca Pública Municipal.
Loisirs & Restauration
2.7
5%
2 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : La Plaza, El Surtidor.
Espaces Verts
4.9
5%
Enclave paisajístico sobresaliente en el inicio del cañón de los Arribes del Duero, con hitos naturales como la cascada de Las Pilas. — Entorno natural Arribes del Duero
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 14 min (18 km)
Commerces
2.6
5%
3 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Javimar, Covirán, Almarpan.
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal del ayuntamiento y cobertura informativa en medios comarcales y regionales. — Web municipal oficial operativa
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.348€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.7
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.6
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Emploi
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 8 demandantes (4,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 2). — 8 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo polivalente municipal cercano, complementado por amplias posibilidades de senderismo y ejercicio al aire libre. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
No existen registros verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni servicios específicos en el municipio. — Sin registros veterinarios locales
Marchabilité
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite acceder a pie en menos de ocho minutos a los servicios básicos de salud, comercio y transporte. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.0
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, óptima ventilación natural y reciente puesta en marcha de la nueva estación de agua potable. — Potencial solar: 6.005 kWh/año
Cyclabilité
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos para la vida cotidiana y excelentes itinerarios circundantes para cicloturismo. — Cycle Score: 88/100
Almaraz de Duero