Almazán es la segunda localidad más poblada de Soria y ejerce como cabecera comarcal a orillas del río Duero. Destaca por su valioso patrimonio románico, una excelente caminabilidad y un mercado de trabajo estable vinculado a la industria y los servicios.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
462 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,16 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.042 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (78.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~264 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La villa goza de una atmósfera sumamente limpia gracias a su entorno fluvial y reducida densidad de tráfico motorizado. — AQI Universal: 23
Clima
3.6
4%
Clima de meseta a más de 900 metros de altitud, con veranos suaves, inviernos rigurosos y notable insolación anual. — Altitud: 944 msnm
Sanidad
3.5
9%
5 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Raquel Martínez García, Farmacia Carrascosa, Farmacia Lda. Mercedes Romero, Clinica Dental Verónica Ruiz, Farmacia Miguel Ángel Cerezo.
Educación
3.4
8%
4 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Ensenia Autoescuela (José Luis), Ensenia Formación, Autoescuela Alcalde, Sección de la Escuela Oficial de Idiomas.
Ocio y Cultura
3.3
5%
32 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Palacio, Bar Lacalle, Cafetería-Pastelería Gil, Pedro, Restaurante Mateos.
Zonas Verdes
4.5
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Tras Santa María.
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 31 min (39 km)
Comercio Local
3.4
5%
11 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Ali7, Autoservicio Gañán, Eroski, Antón, La Bolsa Amarilla.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El municipio cuenta con portal institucional en internet, información turística accesible y presencia en enciclopedias digitales. — Presencia contrastada en portales públicos
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
10 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Convento de la Merced, Diego Laynez (1512-1565), Mirador al Duero, Murallas (s. XII-XIII), Estatua de El Zarrón.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.16 €/m²/mes (~462 €/mes) y venta a 1042 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 174 demandantes (6,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 102, Industria: 32).
Deportes
3.3
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.3
2%
1 servicios para mascotas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Ángel Navarro Sánchez.
Paseabilidad
4.1
5%
Morfología compacta que permite resolver todas las gestiones y compras de la vida cotidiana en desplazamientos peatonales muy breves. — Media a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial de aprovechamiento fotovoltaico, índices reducidos de contaminación particulada y entorno fluvial integrado en la villa. — Potencial solar: 5.951 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
2 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Aparcamiento de las Piscinas, Aparcamiento Ronda del Duero-Avenida del Burgo.
Almazán