Almegíjar is a picturesque village in the Alpujarra of Granada renowned for its traditional stepped architecture, clean air, and peaceful lifestyle. Its stunning natural setting contrasts with the typical service and transport limitations of a secluded mountain town.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
425 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,67 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,7%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
967 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (72.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~245 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por su extraordinaria pureza, libre de focos industriales y favorecida por la ventilación de la sierra. — Índice AQI: 24 con PM2.5 de 2,5 µg/m³
المناخ
4.3
4%
Disfruta de un clima mediterráneo de media montaña con inviernos moderadamente fríos y veranos soleados y secos. — Temperatura media: 15,7 °C y 2.920 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
1 مرافق صحية في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Consultorio Almegíjar.
التعليم
2.8
8%
Cuenta con enseñanza básica unitaria o rural a pie del casco urbano, derivando la secundaria e institutos a municipios vecinos de la comarca. — Colegio de educación básica a 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
1 أماكن ترفيه ومطاعم في نطاق 5 كم. التقييم المتوسط: 4.2/5 (0 مراجعة). أبرزها: Chiringuito La Era.
المساحات الخضراء
4.9
5%
Emplazado en el Sitio Histórico de la Alpujarra, ofrece un entorno natural privilegiado entre la sierra de la Contraviesa y el valle del Guadalfeo. — Altitud media de 813 metros sobre el nivel del mar
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Granada) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Granada a 41 min (51 km)
التجارة
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a pequeñas tiendas de ultramarinos y venta ambulante para satisfacer la demanda cotidiana de primera necesidad. — Comercio de proximidad a 7 minutos caminando
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El consistorio mantiene presencia institucional básica mediante portal municipal y referencias documentales comarcales e históricas. — Pleno municipal compuesto por 7 concejales
دخل الفرد
2.3
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 12.878€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.8
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.67 €/m²/mes (~425 €/mes) y venta a 967 €/m².
التوظيف
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 15 demandantes (7,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 15 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Las instalaciones formales son mínimas, compensándose con excelentes posibilidades para el senderismo y los deportes de montaña en el entorno. — Instalación deportiva básica a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Las características del municipio facilitan la convivencia con animales de compañía en contacto directo con la naturaleza campestre. — Ausencia de clínicas veterinarias en el término municipal
سهولة المشي
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos cotidianos, aunque con calles empinadas y escalonadas. — Promedio de 7 minutos a pie a los servicios esenciales
الاستدامة
4.4
5%
Sobresaliente potencial para el aprovechamiento de la energía fotovoltaica unido a un entorno rural con mínima huella de carbono. — 3.042 horas anuales de insolación potencial
البنية التحتية للدراجات
3.1
3%
La orografía montañosa dificulta el uso cotidiano para perfiles no habituados, aunque es un enclave idóneo para el ciclismo deportivo de carretera. — 5 minutos de media en bicicleta a puntos clave del casco
Almegíjar