Almenar es una villa del Segrià bien comunicada que combina una estructura compacta y caminable con servicios esenciales completos, incluyendo instituto y nuevo centro de salud comarcal. Su cercanía a Lleida y su entorno tranquilo garantizan una notable calidad de vida.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,19 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
962 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.150 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~243 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos con índices contaminantes mínimos gracias a su entorno comarcal abierto y escasa presión industrial. — Índice AQI: 20 (categoría buena)
Clima
4.0
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos, veranos cálidos y un elevado registro de insolación anual. — Horas de sol anuales: 2.666 h
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Térmens Navarro, Núria.
Educación
2.8
8%
3 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Escola d'Almenar, Institut d'Almenar, Biblioteca Ramón Berenguer IV.
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar - Restaurant Ideal.
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 390 min (487 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido de comercio básico y supermercados de proximidad suficientes para el aprovisionamiento cotidiano de los residentes. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal activo, documentación histórica verificada y presencia informativa en redes. — Web municipal oficial operativa
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.500€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Museu Casa Tonot, Museu Casa Jan.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.19 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 962 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 110 demandantes (6,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 65, Industria: 6).
Deportes
2.7
3%
Ofrece instalaciones deportivas municipales accesibles en pocos minutos para la práctica deportiva de proximidad. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre infraestructura específica como zonas de recreo canino o servicios especializados en el término. — Sin datos verificados de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que posibilita resolver todas las gestiones esenciales a pie en trayectos inferiores a ocho minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente potencial de captación solar fotovoltaica combinado con un aire limpio y reducida congestión ambiental. — Potencial solar: 5.935 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Orografía llana y distancias muy breves que hacen de la bicicleta un medio rápido y viable para desplazarse a cualquier equipamiento. — Cycle Score: 88/100
Almenar