Almendral es un apacible municipio pacense caracterizado por su entorno olivarero, notable patrimonio religioso y gran cercanía rodada a Badajoz. Destaca por su alta calidad del aire y excelente paseabilidad cotidiana.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y un entorno predominantemente rústico. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Predomina un clima mediterráneo continentalizado con inviernos suaves y veranos calurosos y secos, acompañado de una elevada insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media anual: 16.8°C
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consultorio Médico, Farmacia Muñoz Montaño.
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Pública Municipal "Ramón Carande".
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hostal Restaurante Astigi.
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno municipal está rodeado de dehesas y olivares típicos del suroeste pacense, disponiendo además de parques urbanos integrados en la trama local. — Zonas verdes a 6 minutos a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Badajoz) a 32 min (40 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Badajoz a 32 min (40 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las compras cotidianas de alimentación y suministros elementales con pequeños comercios y ultramarinos locales a distancias cortas. — Supermercado local a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canal institucional en la red provincial, complementado con presencia en enciclopedias digitales y difusión de eventos culturales. — Portal municipal oficial y registro en enciclopedias colaborativas
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
2.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 95 demandantes (15,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 69, Industria: 2). — 95 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas municipales accesibles en pocos minutos para la práctica de fútbol y deportes de pista al aire libre. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables de clínicas veterinarias ni zonas acotadas para mascotas dentro del término municipal. — Sin datos registrados de servicios veterinarios locales
Paseabilidad
4.2
5%
La compacidad del trazado urbano permite desplazarse a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en menos de diez minutos. — Promedio de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.1
5%
El municipio aprovecha una excepcional radiación solar para la generación fotovoltaica limpia en un entorno con bajísimas emisiones contaminantes. — 2.822 horas de sol anuales
Ciclabilidad
3.8
3%
El escaso tráfico motorizado y las cortas distancias internas convierten la bicicleta en un medio de desplazamiento muy ágil por las calles locales. — Promedio de 5 minutos en bicicleta a dotaciones públicas
Almendral