Almiserà es un apacible municipio rural de la comarca de La Safor, caracterizado por su entorno fluvial junto al río Vernissa, excelente calidad del aire y una alta paseabilidad en su casco compacto. Ofrece tranquilidad y costes asequibles a corta distancia de los centros urbanos comarcales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales presentan una calidad del aire óptima, favorecida por la baja densidad de tráfico y la ventilación natural del valle. — Índice AQI: 29 (PM2.5: 4.3 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Presenta un régimen mediterráneo suave con temperaturas templadas a lo largo de todo el año y reducida frecuencia de heladas invernales. — Temperatura media: 18.2°C y 2.690 h sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el casco urbano para asistencia básica, canalizándose las urgencias hacia el hospital de la comarca. — Acceso a pie a centro de salud: 6 minutos
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación básica integrado en la red rural comarcal, requiriendo desplazamientos a municipios vecinos para secundaria. — Distancia a colegio público: 0.7 km
Ocio y Cultura
2.7
5%
3 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Almiserat, Venta Andreu.
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno fluvial del río Vernissa y las áreas ajardinadas recuperadas junto al antiguo molino proporcionan zonas de paseo integradas en la naturaleza. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 62 min (78 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas de alimentación y bienes de primera necesidad a escala básica, dependiendo del entorno comarcal para compras especializadas. — Comercio básico a 500 metros a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene canal institucional operativo y presencia informativa en plataformas públicas y enciclopédicas de ámbito regional. — Presencia institucional y censo digital activo
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 11 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 11 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones recreativas y polideportivas elementales próximas al núcleo para la práctica física cotidiana. — Instalación deportiva a 5 minutos en bici
Mascotas
4.8
2%
El entorno campestre facilita el paseo de animales, si bien carece de recintos caninos acotados o clínicas veterinarias en el municipio. — Entorno rural de baja densidad de tráfico
Paseabilidad
4.2
5%
El tamaño compacto del casco histórico permite realizar prácticamente todos los desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.1
5%
Sobresale por su elevado potencial de captación solar fotovoltaica y una atmósfera libre de concentraciones contaminantes severas. — Potencial solar estimado: 5.948 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Las vías llanas de ribera y las cortas distancias intercomunales facilitan el uso de la bicicleta como medio de transporte eficiente. — Cycle Score: 88/100 (5 min a servicios)
Almiserà