Almochuel es un pequeño municipio rural de Zaragoza bañado por el río Aguasvivas, caracterizado por su entorno apacible, excelente calidad ambiental y notable generación de energía renovable.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera limpia y libre de polución urbana, favorecida por la ventilación natural de la depresión del Ebro. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 3 µg/m³)
Clima
4.0
4%
Clima mediterráneo continentalizado semiárido, caracterizado por una alta insolación anual y escasas precipitaciones. — 2.680 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio local periódico, requiriendo desplazamientos a centros comarcales para urgencias continuadas. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Ausencia de centros escolares activos en el casco urbano debido a la reducida población infantil, dependiendo de transporte escolar comarcal. — Sin centros educativos activos
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en el local social municipal y las celebraciones patronales estivales de San Agustín. — Fiestas mayores el 28 de agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
1 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 50 min (62 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 50 min (62 km)
Comercio Local
2.6
5%
Inexistencia de establecimientos comerciales fijos diarios, suplida por servicios de venta ambulante periódica de productos básicos. — Dependencia de abastecimiento comarcal
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia básica en registros enciclopédicos digitales y cobertura en medios regionales, sin portales web de gran dinamismo interactivo. — Artículo verificado en enciclopedia digital
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Infraestructuras deportivas restringidas a espacios recreativos abiertos sin polideportivos cubiertos ni monitores. — Pistas al aire libre básicas
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios ni ordenanzas específicas de mascotas en el municipio. — Sin datos de equipamientos veterinarios
Paseabilidad
4.2
5%
Trazado compacto y llano que permite recorrer la totalidad del casco urbano a pie de forma rápida y sin tráfico. — Desplazamientos internos inferiores a 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Alta contribución a las energías limpias mediante parques eólicos e instalaciones fotovoltaicas, sumada a una óptima calidad del aire. — Potencial solar de 6.036 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Topografía favorable a lo largo del valle del Aguasvivas y caminos rurales idóneos para la bicicleta, sin tráfico rodado. — Pistas llanas en cota de 276 m
Almochuel