Guadalajara, Castilla-La Mancha, España 1.471 hab.
3.6
Sello Plata
Nota CivisRank
Almoguera es un municipio alcarreño situado en la margen derecha del río Tajo, caracterizado por su entorno natural fluvial y un ambiente residencial muy tranquilo. Destaca por una excelente calidad del aire, buena accesibilidad a pie y una conectividad vial fluida con Guadalajara y Madrid.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
451 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,02 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
991 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (74.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~251 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia gracias a la ausencia de núcleos industriales contaminantes y un entorno ribereño bien ventilado. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 2,6 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos secos y calurosos, inviernos frescos propios de la meseta y una elevada insolación anual. — Temperatura media: 14,2°C (2.780 h sol/año)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local a corta distancia, teniendo el hospital de referencia en la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El municipio dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamiento para estudios secundarios. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hostal Restaurante Padrino.
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave privilegiado junto al río Tajo y el embalse de Almoguera, rodeado de parajes fluviales y senderos naturales de gran valor. — Parque urbano a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 41 min (51 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece las necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos, complementado por núcleos cercanos. — Supermercado local a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital institucional con portal municipal operativo, canales informativos locales y documentación enciclopédica verificada. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.500€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.02 €/m²/mes (~451 €/mes) y venta a 991 €/m².
Empleo
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 98 demandantes (13,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 68, Industria: 13). — 98 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de piscina municipal e instalaciones polideportivas básicas para la práctica de deporte aficionado y escolar. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni normativas específicas en el término municipal. — Sin datos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos a pie a los servicios esenciales en pocos minutos. — Paseabilidad interna: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.3
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica unido a una pureza del aire notable y reducida huella contaminante. — 6.097 kWh/año potencial solar estimado
Ciclabilidad
3.8
3%
Trazados accesibles en bicicleta hacia todos los equipamientos principales en menos de seis minutos, favorecidos por el tráfico calmado. — Ciclabilidad interna: 88/100 (media 5 min en bici)
Almoguera