Almoguera is a tranquil municipality in Guadalajara set along the Tagus River, featuring a scenic natural setting around its reservoir. It offers exceptional air quality, high walkability for daily services, and reliable road connections to Guadalajara and Madrid.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
451 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,02 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,9%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
991 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (74.325 €), 80% LTV, 30y at 3%
~251 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
Atmósfera excepcionalmente limpia gracias a la ausencia de núcleos industriales contaminantes y un entorno ribereño bien ventilado. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 2,6 µg/m³)
Climate
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con veranos secos y calurosos, inviernos frescos propios de la meseta y una elevada insolación anual. — Temperatura media: 14,2°C (2.780 h sol/año)
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio médico local a corta distancia, teniendo el hospital de referencia en la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
El municipio dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamiento para estudios secundarios. — Colegio público a 8 min a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
1 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Hostal Restaurante Padrino.
Green Spaces
4.9
5%
Enclave privilegiado junto al río Tajo y el embalse de Almoguera, rodeado de parajes fluviales y senderos naturales de gran valor. — Parque urbano a 6 min a pie
Transport
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 41 min (51 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 41 min (51 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece las necesidades cotidianas de alimentación y servicios básicos, complementado por núcleos cercanos. — Supermercado local a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia digital institucional con portal municipal operativo, canales informativos locales y documentación enciclopédica verificada. — Página web municipal activa
Per Capita Income
3.1
7%
Average gross income: 16.500€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.9
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.02 €/m²/mes (~451 €/mes) y venta a 991 €/m².
Employment
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 98 demandantes (13,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 68, Industria: 13). — 98 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de piscina municipal e instalaciones polideportivas básicas para la práctica de deporte aficionado y escolar. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No constan datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni normativas específicas en el término municipal. — Sin datos disponibles
Walkability
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos a pie a los servicios esenciales en pocos minutos. — Paseabilidad interna: 79/100 (media 7 min a pie)
Sustainability
4.3
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica unido a una pureza del aire notable y reducida huella contaminante. — 6.097 kWh/año potencial solar estimado
Cycling
3.8
3%
Trazados accesibles en bicicleta hacia todos los equipamientos principales en menos de seis minutos, favorecidos por el tráfico calmado. — Ciclabilidad interna: 88/100 (media 5 min en bici)
Almoguera