Almohaja es un diminuto municipio situado a casi 1.200 metros de altitud en la provincia de Teruel. Destaca por su entorno natural de barrancos de rodeno y excepcional tranquilidad, aunque afronta grandes limitaciones en servicios y comercio debido a su reducida población.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y pura, favorecida por la altitud montañosa y la ausencia de focos fabriles o congestión de tráfico. — AQI universal: 24 con PM2.5 en 2 µg/m³
Clima
3.3
4%
Clima mediterráneo continentalizado de alta montaña, caracterizado por inviernos rigurosos con heladas frecuentes y veranos secos y templados. — Altitud: 1.192 m sobre el nivel del mar
Sanidad
3.0
9%
La localidad carece de centro sanitario permanente, dependiendo de consultorios de guardia comarcales y del hospital de referencia en Teruel capital. — Distancia a hospital de referencia: 51,5 km
Educación
2.8
8%
No existen centros escolares activos en el casco urbano debido a la reducida población infantil, requiriendo desplazamiento a colegios comarcales. — 0 centros educativos en el municipio
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta hostelera y de entretenimiento es prácticamente nula en el término, limitándose a actividades festivas puntuales y encuentros vecinales. — 0 locales de restauración registrados
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresaliente entorno natural abierto dominado por formaciones geológicas de rodeno y barrancos integrados en el Parque Cultural de Ojos Negros. — Superficie municipal: 25,55 km²
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 40 min (50 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 40 min (50 km)
Comercio Local
2.6
5%
Inexistencia de establecimientos comerciales estables, dependiendo de la venta ambulante itinerante y del comercio de municipios cabecera. — 0 supermercados y entidades bancarias
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital muy básica, visible principalmente a través de entradas enciclopédicas y menciones periodísticas sobre el medio rural. — Presencia en Wikipedia y buscadores
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
No dispone de instalaciones deportivas reglamentarias dentro del casco urbano, aprovechándose los caminos rurales para actividad física libre. — 0 pistas deportivas urbanas
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales específicos ni registros de servicios veterinarios u ordenanzas para animales de compañía en el término. — Sin registros veterinarios directos
Paseabilidad
3.8
5%
El núcleo urbano compacto se recorre íntegramente a pie con gran facilidad, aunque el acceso a servicios básicos requiere desplazarse fuera del pueblo. — Walk Score de 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente rendimiento potencial para aprovechamiento solar fotovoltaico y mínima huella contaminante gracias a su nula densidad industrial. — Potencial solar: 6.017 kWh/año
Ciclabilidad
3.2
3%
Oportunidades notables para bicicleta de montaña y rutas de cicloturismo aprovechando la cercanía del antiguo trazado ferroviario minero. — Cycle Score de 88 sobre 100
Almohaja