Almoharín es una localidad cacereña reconocida internacionalmente por su producción de higos y su industria agroalimentaria asociada. Ofrece un entorno tranquilo, con excelente calidad del aire, servicios básicos cercanos y gran facilidad para desplazarse a pie o en bicicleta, a menos de 40 minutos de la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
306 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,08 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por la ausencia de focos industriales contaminantes y una ventilación rural continua. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 2.8 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior con inviernos templados a suaves y veranos calurosos, complementado por una elevada insolación anual a 306 metros de altitud. — Temperatura media: 16.1°C (2.800 h de sol)
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Ldo. Fco. Jaraíz Fernández.
Educación
2.8
8%
2 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Pública Municipal, Escuela Municipal de Música.
Ocio y Cultura
2.7
5%
Ocio articulado en torno a la hostelería tradicional y celebraciones locales, debiendo desplazarse a núcleos mayores para eventos culturales o espectáculos de gran formato. — Calificación media en restauración: 4.2/5.0
Zonas Verdes
4.9
5%
Parque municipal integrado en la trama urbana y acceso inmediato a los paisajes adehesados y de regadío del entorno del río Búrdalo. — Distancia a pie a parque municipal: 0.5 km
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 44 min (55 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 44 min (55 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido de comercio de proximidad suficiente para compras cotidianas de alimentación y servicios básicos a escasos minutos a pie. — Tiempo a pie a comercio de alimentación: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal, perfiles en redes sociales y cobertura enciclopédica sobre su historia y patrimonio. — Página en Wikipedia y canales municipales activos
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Homenaje al Higo de Almoharín.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.08 €/m²/mes (~306 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 109 demandantes (11,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 71, Industria: 11).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles que permiten la práctica de fútbol, pádel y deportes de base para los vecinos. — Tiempo en bicicleta a complejo deportivo: 5 min
Mascotas
4.8
2%
Facilidad para pasear mascotas en caminos rurales y zonas perimetrales del casco urbano, aunque con escasa infraestructura específica como pipicanes. — Acceso inmediato a vías y caminos periurbanos
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano compacto y llano que permite resolver la totalidad de las gestiones y compras diarias a pie en menos de diez minutos. — Walk Score municipal: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Extraordinario potencial de generación fotovoltaica gracias a la radiación solar disponible, combinado con una baja intensidad de emisiones locales. — Potencial fotovoltaico: ~6.226 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Trazado urbano accesible que favorece desplazamientos rápidos y seguros en bicicleta hacia cualquier equipamiento del término municipal. — Cycle Score municipal: 88/100
Almoharín