Almoines es un tranquilo municipio de la comarca de la Safor caracterizado por su entorno de huerta, excelente ciclabilidad a través de la Vía Verde del Serpis y cercanía inmediata a los servicios comarcales de Gandía. Su estructura urbana compacta ofrece una cómoda accesibilidad peatonal con un bajo nivel de desempleo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
689 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
32,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.396 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (104.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~353 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire óptima favorecida por la ventilación costera de la Safor y la ausencia de focos industriales pesados en el casco urbano. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 5.1 µg/m³)
Clima
4.3
4%
Presenta un régimen térmico templado mediterráneo con inviernos suaves y elevada insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media: 18.2°C y 2.676 h de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano y conexión rápida con el hospital comarcal de Gandía. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
3 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Biblioteca Pública, Centre de Formació de Persones Adultes 8 de Març, FP La Safor.
Ocio y Cultura
2.7
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar La Gloria, Bar Nau, Bar dels Jubilats, Pensat i Fet, Bar Estanc.
Zonas Verdes
4.9
5%
2 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 61 min (76 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 61 min (76 km)
Comercio Local
2.6
5%
2 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Consum, Super Único.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene presencia digital institucional activa a través de portal municipal, redes sociales y documentación histórica comunitaria. — Presencia institucional y enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.400€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Tren Gandia-Alcoy.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (32.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.18 €/m²/mes (~689 €/mes) y venta a 1396 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 135 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 111, Industria: 11).
Deportes
2.7
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas caninas acotadas o normativas específicas de mascotas. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del casco urbano facilita el acceso a pie a todos los servicios básicos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente capacidad de captación fotovoltaica residencial combinada con una baja carga contaminante y áreas de huerta tradicional. — Potencial solar: 5.996 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Almoines