Almonacid de Zorita es una villa histórica de La Alcarria situada al pie de la sierra de Altomira y junto al río Tajo. Destaca por su patrimonio monumental, un entorno natural de gran valor paisajístico y un estilo de vida tranquilo y compacto.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y un entorno natural ventilado. — AQI 19 (Buena)
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y veranos cálidos, caracterizado por una alta insolación anual. — Precipitación anual 390 mm
Sanidad
3.0
9%
2 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Educación
2.8
8%
Servicio de enseñanza obligatoria básico accesible en el casco urbano, requiriendo desplazamientos para etapas superiores. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local tradicional y espacios de reunión social suficientes para la escala demográfica del término. — Valoración hostelería 4.2/5.0
Zonas Verdes
4.9
5%
Excepcional patrimonio natural dominado por la sierra de Altomira, el cauce del río Tajo y los embalses de Bolarque y Bujeda. — Espacio protegido Red Natura 2000
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 43 min (54 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 43 min (54 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que abastece la cesta básica de compra diaria a pie para los residentes. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa en portales de información local, canales en línea y documentación enciclopédica. — Página municipal y Wikipedia disponibles
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hostal Los Arcos, Hotel Altomira.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 39 demandantes (10,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 25, Industria: 2). — 39 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Piscina Municipal.
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos censales específicos sobre instalaciones veterinarias ni áreas caninas delimitadas. — Sin datos disponibles
Paseabilidad
4.2
5%
Trazado compacto que permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un entorno libre de emisiones industriales activas. — Potencial solar 5.995 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Tiempos de desplazamiento muy reducidos en bicicleta y buenas conexiones con pistas periurbanas y caminos rurales. — Cycle Score 88/100
Almonacid de Zorita