Almudaina es un apacible municipio montañoso de la comarca del Condado de Cocentaina, en Alicante, presidido por su histórica torre islámica. Ofrece una vida tranquila en pleno contacto con la naturaleza, si bien depende de núcleos mayores para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
551 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
34,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.411 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (105.825 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~357 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El aire presenta unos niveles óptimos de pureza favorecidos por su enclave en plena montaña y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI: 31 (PM2.5: 3.3 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior a 586 metros de altitud, con inviernos frescos, veranos templados y una notable insolación durante todo el año. — Horas de sol: 2.646 h/año
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Almudaina.
Educación
2.8
8%
La oferta educativa es mínima a nivel local, obligando a los alumnos de secundaria y ciclos formativos a trasladarse a municipios vecinos. — Colegio comarcal a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazado en las faldas de la sierra homónima, ofrece contacto inmediato con senderos naturales y un entorno paisajístico privilegiado de interior. — Altitud media: 586 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 47 min (59 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 47 min (59 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a productos de primera necesidad, dependiendo de localidades cabecera como Cocentaina o Alcoy para compras mayores o trámites bancarios. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene una presencia institucional básica en la red y referencias documentales y patrimoniales en enciclopedias digitales. — Página en enciclopedia digital activa
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.7
7%
Mercado tensionado (34.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.35 €/m²/mes (~551 €/mes) y venta a 1411 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (3,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con dependencias deportivas municipales básicas adaptadas a la demanda vecinal, complementadas con rutas al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni servicios específicos para mascotas. — Sin registros veterinarios censados
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad de la trama urbana tradicional permite acceder a pie a todos los puntos neurálgicos y servicios en muy pocos minutos. — Media a servicios esenciales: 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación para aprovechamiento solar, baja huella de carbono residencial y un entorno natural con mínimos índices de emisión contaminante. — Potencial solar: 5.930 kWh/año
Ciclabilidad
3.1
3%
Tiempos de recorrido mínimos para conectar el casco urbano, aunque la orografía montañosa del término limita el ciclismo urbano cotidiano. — Acceso a servicios en bici: 5 min
Almudaina