Almudévar es un municipio oscense de los Llanos de la Violada que destaca por su excelente conexión viaria con la capital a través de la autovía A-23. Cuenta con un singular patrimonio etnográfico en sus bodegas subterráneas, baja tasa de desempleo y un entorno urbano muy accesible a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
444 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,92 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.028 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (77.100 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~260 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza sin focos industriales contaminantes relevantes en su entorno inmediato. — Índice AQI de 17 con PM2.5 en 4.1 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y veranos cálidos y secos, acompañado de una notable insolación anual. — Temperatura media anual de 13.8°C y 550 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia A. Bergua Toya.
Educación
2.8
8%
Cubre las etapas iniciales y obligatorias básicas a nivel local, requiriendo desplazamientos a Huesca para estudios superiores y universitarios. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
5 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Jardines del Canal, Restaurante requitos, Área 341, COTO, La Gatera.
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno llano de la comarca ofrece amplios paisajes agrícolas y áreas verdes urbanas accesibles a corta distancia del centro. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huesca) a 18 min (22 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huesca a 18 min (22 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: BonÀrea.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El consistorio mantiene portal web institucional operativo y cuenta con información histórica contrastada en enciclopedias digitales. — Página web municipal activa
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 16.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.92 €/m²/mes (~444 €/mes) y venta a 1028 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 71 demandantes (6,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 49, Industria: 9). — 71 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones para la práctica deportiva al aire libre y piscinas de verano accesibles en pocos minutos en bicicleta. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos oficiales contrastados sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o normativas específicas de mascotas. — Sin registros específicos de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
La morfología compacta del casco urbano facilita el acceso a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales sin necesidad de automóvil. — Media de 7 minutos caminando a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con un aire limpio y una reducida huella de emisiones en el entorno. — Potencial solar de 6.032 kWh al año y 2.681 horas de sol
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía predominantemente llana que favorece el uso de la bicicleta para desplazamientos cotidianos y trayectos periurbanos. — 5 minutos de media en bicicleta a servicios esenciales
Almudévar