Alobras es un pequeño municipio serrano de la provincia de Teruel situado a más de 1.100 metros de altitud. Destaca por su tranquilidad, excelente calidad del aire y su valioso patrimonio natural de árboles monumentales, a menos de media hora en coche de la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera es sumamente pura y está libre de agentes contaminantes gracias a su ubicación en plena sierra y a la total ausencia de actividad industrial. — AQI 26 con PM2.5 en 2.3 µg/m³
Clima
3.7
4%
Presenta un clima continental de montaña condicionado por su altitud, con inviernos fríos y rigurosos acompañados de veranos moderados y secos. — Temperatura media: 12.3°C y 380 mm de lluvia anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de cobertura sanitaria elemental mediante atención primaria local periódica, requiriendo desplazamiento a la capital provincial para urgencias complejas. — Hospital de referencia a 38,7 km (26 min en coche)
Educación
2.8
8%
Debido a su reducido tamaño demográfico no dispone de oferta formativa continua, dependiendo de centros agrupados comarcales e institutos en municipios del entorno. — Tiempo a pie a punto educativo: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
1 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Meson de Peral.
Zonas Verdes
4.9
5%
El término municipal ofrece un entorno montañoso privilegiado que alberga ejemplares botánicos singulares como el Pino Ramudo y la carrasca de las Raboseras. — 30,72 km² de término municipal montañoso
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 30 min (38 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 30 min (38 km)
Comercio Local
2.6
5%
El aprovisionamiento cotidiano depende de venta ambulante periódica o de desplazamientos a cabeceras de comarca cercanas para acceder a bienes especializados. — Acceso a pie a tienda básica en 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con presencia informativa enciclopédica básica, aunque la digitalización de los servicios administrativos municipales es muy reducida. — Artículo documentado en enciclopedia digital
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (6,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo al aire libre elemental a corta distancia, siendo el medio natural el espacio principal para la actividad física. — Instalación deportiva local a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El medio rural y los caminos de montaña ofrecen un entorno idóneo para pasear animales, aunque carece de servicios veterinarios propios. — Entorno rural abierto sin clínicas veterinarias
Paseabilidad
4.0
5%
El casco urbano es compacto y peatonalmente cómodo, permitiendo llegar a pie a cualquier punto del pueblo en menos de diez minutos. — Walk Score de 79/100 con media de 7 min a servicios
Sostenibilidad
4.2
5%
Destaca por su excelente potencial de aprovechamiento fotovoltaico, la limpieza del entorno atmosférico y una extensa cobertura forestal circundante. — 2.707 horas de sol anuales y 6.148 kWh/año
Ciclabilidad
3.5
3%
Los recorridos internos son rápidos y sin tráfico, resultando un territorio idóneo para ciclismo de montaña a pesar de la marcada altimetría. — Cycle Score interno de 88/100
Alobras