Guadalajara, Castilla-La Mancha, España 12.150 hab.
3.9
Sello Plata
Nota CivisRank
Alovera es un municipio en crecimiento de la Campiña de Guadalajara, situado en el eje del Corredor del Henares. Destaca por su excelente conectividad por autovía, su sólido tejido industrial y una notable calidad ambiental en un entorno residencial tranquilo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
558 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,44 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.225 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire excelente con concentraciones muy bajas de partículas finas y óxidos de nitrógeno en el entorno municipal. — AQI Universal: 18
Clima
4.1
4%
Clima templado de interior con alta radiación solar anual, precipitaciones contenidas y marcada amplitud térmica entre estaciones. — Temperatura media: 14,2°C
Sanidad
3.5
9%
4 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmacia Alovera, Pedrosa Galán, Mª José Martínez Gadea, Mª Pilar Villa Pérez.
Educación
3.4
8%
2 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: La Noguera, Guardería Municipal San Miguel Arcangel.
Ocio y Cultura
3.3
5%
15 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: El Portón de Gus, Porque tú lo vales, Manuel's, Royal, Telepizza.
Zonas Verdes
4.5
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 8 min (10 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 8 min (10 km)
Comercio Local
3.4
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Dia.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional continuada en medios en línea, canales de información municipal y documentación enciclopédica contrastada. — Cobertura web y enciclopédica activa
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.830€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
2 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Azuqueca, Feliz Navidad.
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.44 €/m²/mes (~558 €/mes) y venta a 1225 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 676 demandantes (11,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 539, Industria: 69).
Deportes
3.3
3%
2 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Piscina Municipal, Polideportivo Municipal 'La Dehesa'.
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censos de animales, clínicas veterinarias o parques caninos específicos. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
3.9
5%
Diseño urbano transitable que permite alcanzar a pie los equipamientos esenciales y paradas de transporte en trayectos breves. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación fotovoltaica por insolación anual combinado con bajos niveles de polución atmosférica. — Rendimiento solar: ~6.047 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Topografía predominantemente llana de campiña que favorece el uso regular de la bicicleta para desplazamientos cotidianos. — Cycle Score: 88/100
Alovera