Alovera is an expanding municipality in the Campiña de Guadalajara within the Henares Corridor. It stands out for its strong highway connectivity, robust industrial fabric, and remarkable environmental quality in a peaceful residential setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
558 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,44 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.225 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (91.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~310 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
Calidad del aire excelente con concentraciones muy bajas de partículas finas y óxidos de nitrógeno en el entorno municipal. — AQI Universal: 18
Climat
4.1
4%
Clima templado de interior con alta radiación solar anual, precipitaciones contenidas y marcada amplitud térmica entre estaciones. — Temperatura media: 14,2°C
Santé
3.5
9%
4 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Farmacia Alovera, Pedrosa Galán, Mª José Martínez Gadea, Mª Pilar Villa Pérez.
Éducation
3.4
8%
2 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : La Noguera, Guardería Municipal San Miguel Arcangel.
Loisirs & Restauration
3.3
5%
15 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : El Portón de Gus, Porque tú lo vales, Manuel's, Royal, Telepizza.
Espaces Verts
4.5
5%
3 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 8 min (10 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 8 min (10 km)
Commerces
3.4
5%
1 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Dia.
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Presencia institucional continuada en medios en línea, canales de información municipal y documentación enciclopédica contrastada. — Cobertura web y enciclopédica activa
Revenu par Habitant
3.2
7%
Revenu brut moyen : 16.830€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.9
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
2.8
3%
2 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Azuqueca, Feliz Navidad.
Logement
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.44 €/m²/mes (~558 €/mes) y venta a 1225 €/m².
Emploi
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 676 demandantes (11,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 539, Industria: 69).
Sports
3.3
3%
2 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Piscina Municipal, Polideportivo Municipal 'La Dehesa'.
Animaux
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censos de animales, clínicas veterinarias o parques caninos específicos. — Sin datos oficiales verificables
Marchabilité
3.9
5%
Diseño urbano transitable que permite alcanzar a pie los equipamientos esenciales y paradas de transporte en trayectos breves. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.2
5%
Elevado potencial de generación fotovoltaica por insolación anual combinado con bajos niveles de polución atmosférica. — Rendimiento solar: ~6.047 kWh/año
Cyclabilité
4.3
3%
Topografía predominantemente llana de campiña que favorece el uso regular de la bicicleta para desplazamientos cotidianos. — Cycle Score: 88/100
Alovera