Alp es un municipio pirenaico de la Cerdanya que destaca por su extraordinario entorno natural y su liderazgo en turismo deportivo gracias a las estaciones de La Molina y Masella. Su núcleo tradicional ofrece una notable calidad de vida con excelentes servicios peatonales, baja criminalidad y un aire de pureza excepcional.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
692 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,22 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,4%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.837 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (137.775 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~465 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La pureza del aire en este entorno pirenaico presenta concentraciones mínimas de contaminantes urbanos e industriales. — AQI: 25 (PM2.5: 2.4 µg/m³)
Clima
3.5
4%
Clima de alta montaña condicionado por su altitud, con inviernos fríos marcados por nevadas y veranos suaves y soleados. — Altitud: 1152 m
Sanidad
3.0
9%
1 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Farmàcia Selva Pérez, I. - Dols Selva, I..
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamiento de educación básica en el propio casco urbano, debiendo desplazarse a municipios limítrofes para niveles superiores. — Centro educativo: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
8 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sunset Alp, La Ferradura, Minus, Bodeguín, El Globus.
Zonas Verdes
4.9
5%
3 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Girona) a 89 min (111 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Tajà Pà.
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal municipal oficial e información enciclopédica detallada de su patrimonio histórico y geográfico. — Cobertura institucional y enciclopédica activa
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 17.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.8
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.7
3%
7 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Roca Castellana.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.22 €/m²/mes (~692 €/mes) y venta a 1837 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 32 demandantes (3,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 27, Industria: 2). — 32 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones de referencia internacional para deportes de invierno, senderismo alpino, bicicleta de montaña e instalaciones municipales. — Equipamiento deportivo: 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos cuantitativos oficiales sobre clínicas veterinarias ni espacios caninos regulados en el término. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente calidad atmosférica unida a una alta radiación solar anual y extensas superficies forestales protectoras. — Insolación anual: 2371 h/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Rápida conectividad interna en el fondo del valle y amplia tradición ciclista, aunque limitada en pendientes hacia las cotas altas. — Cycle Score: 88/100
Alp