Alpeñés es un pequeño municipio turolense situado en el valle del río Pancrudo, a más de 1.200 metros de altitud. Destaca por su entorno natural tranquilo y excelente calidad del aire, aunque presenta limitaciones severas de servicios y comercio derivadas de su reducida escala demográfica.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza sobresaliente gracias a la escasa densidad poblacional y la ausencia de focos industriales contaminantes en el valle. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 2,3 µg/m³)
Clima
3.1
4%
Clima de marcada continentalidad y rigor invernal condicionado por la elevada altitud, compensado por una abundante insolación a lo largo del año. — Altitud: 1.225 msnm (380 mm lluvia anual)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de cobertura básica en el entorno inmediato, debiendo desplazarse a la capital provincial para la atención hospitalaria especializada y urgencias complejas. — Hospital a 64,7 km (43 min)
Educación
2.8
8%
La reducida población impide el sostenimiento de centros escolares de ciclo completo en el casco urbano, requiriendo transporte escolar a localidades cercanas. — Población en edad escolar mínima
Ocio y Cultura
2.7
5%
No constan registros verificables de establecimientos de restauración, recintos culturales ni actividades de ocio estructuradas en el término municipal. — Sin datos verificables de ocio
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno natural del valle del río Pancrudo y las elevaciones del Sistema Ibérico proporcionan amplios espacios abiertos y paisajes agrestes de gran valor medioambiental. — Cota máxima: 1.350 m en Peña Abeja
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 50 min (63 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 50 min (63 km)
Comercio Local
2.6
5%
No se dispone de datos oficiales constatados sobre locales comerciales estables o sucursales de servicios bancarios en el núcleo. — Sin registros comerciales confirmados
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital testimonial limitada a referencias enciclopédicas oficiales, sin canales de comunicación institucional municipal activos en la red. — Presencia documentada en enciclopedia digital
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
0.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
3.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (13,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
El acceso a instalaciones deportivas organizadas es escaso, limitándose a espacios polideportivos básicos situados a corta distancia ciclable. — Punto deportivo a 1,3 km (5 min en bici)
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información oficial sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni ordenanzas municipales específicas. — Sin datos de servicios veterinarios
Paseabilidad
3.8
5%
Las reducidas dimensiones del casco urbano posibilitan realizar todos los desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos sin desniveles complejos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.1
5%
Destaca notablemente por su baja huella de carbono antrópica y un potencial de generación solar fotovoltaica muy elevado gracias a la radiación anual. — Potencial solar: 2.581 h de sol anuales
Ciclabilidad
3.6
3%
El escaso tráfico rodado facilita el uso de la bicicleta en los desplazamientos locales, aunque la altitud y la orografía condicionan las rutas periféricas. — Media de desplazamiento en bicicleta: 5 min
Alpeñés