Altzo is a peaceful town in Gipuzkoa famous for the legend of the Altzo Giant and its scenic natural setting. It features remarkable air quality, minimal unemployment, and fast road connectivity to San Sebastián.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.000 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
13,33 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
35,3%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.839 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (212.925 €), 80% LTV, 30y at 3%
~718 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza notable, favorecida por su entorno montañoso y la escasa densidad de tráfico. — Índice AQI: 24
Climate
3.3
4%
Clima de vertiente cantábrica caracterizado por abundantes precipitaciones anuales y temperaturas suaves durante todo el año. — Precipitación anual: 1500 mm
Healthcare
3.0
9%
1 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: María Elena Arratibel Goitia.
Education
2.8
8%
2 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Inaxio Begiristain, EIC Altzoko haurrezkoa PHE.
Leisure & Culture
2.7
5%
8 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Zahar-sari dunen egon lekua, Ixkiña (Julianaren taberna), Arruenea (Eizmendi-enea), Herriko zinea, Route 33 Gourmet.
Green Spaces
4.9
5%
Inmerso en un entorno rural y boscoso con amplias praderas y rutas senderistas en el corazón de la comarca de Tolosaldea. — Altitud media: 218 metros
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 26 min (32 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 26 min (32 km)
Local Commerce
2.6
5%
3 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Erosle, Yassim, Route 33 okindegia.
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional municipal activa a través de su portal web oficial e información de servicios a disposición de la ciudadanía. — Consistorio con 7 concejales
Per Capita Income
3.5
7%
Average gross income: 18.330€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.0
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.4
3%
2 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Altzoko Handia.
Housing
2.6
7%
Mercado tensionado (35.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.33 €/m²/mes (~1000 €/mes) y venta a 2839 €/m².
Employment
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (6,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 2). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Instalaciones para práctica deportiva y frontón municipal integrados en la vida comunitaria y accesibles a corta distancia. — 5 minutos a pie a recinto deportivo
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos censales ni registros de equipamientos veterinarios específicos dentro del núcleo municipal. — Sin registros de servicios veterinarios
Walkability
4.1
5%
Núcleo compacto donde los desplazamientos cotidianos a los servicios municipales y escolares se realizan cómodamente a pie. — 7 minutos de media a pie a servicios esenciales
Sustainability
4.2
5%
Bajos niveles de emisión contaminante, aire limpio y un potencial fotovoltaico aprovechable en las cubiertas residenciales. — Potencial solar: 4356 kWh anuales
Cycling
3.7
3%
Tiempos cortos de trayecto en bicicleta a servicios locales y estaciones del fondo de valle, aunque condicionado por el relieve del terreno. — 5 minutos medios en bicicleta a puntos clave
Altzo