Amavida es un tranquilo municipio abulense situado entre la Sierra de Ávila y el valle de Amblés, a unos 1.180 metros de altitud. Destaca por su aire puro, entorno natural sereno y rápida conexión por carretera con Ávila capital.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
689 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (51.675 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~174 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la altitud y la ausencia de focos industriales cercanos en el valle de Amblés. — AQI: 29 (PM2.5: 2 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos debido a sus casi 1.200 metros de altitud. — Temperatura media: 12,2 °C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie para consultas básicas, requiriendo desplazamiento a Ávila para atención especializada. — Acceso a consultorio: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de servicios escolares básicos a corta distancia peatonal, derivando la secundaria a centros de la comarca. — Colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en la vida social de tabernas rurales y celebraciones populares, sin opciones culturales continuadas. — Restauración: oferta local básica
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado entre la Sierra de Ávila y el río Adaja, con senderos montañosos inmediatos. — Cota máxima: Cerro Robledillo (1.611 m)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 34 min (42 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado para compras esenciales cotidianas, recurriendo a cabeceras comarcales para abastecimiento completo. — Comercio básico: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital limitada a información administrativa básica y reseña histórica enciclopédica. — Entrada enciclopédica disponible
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.254€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos básicos en el núcleo urbano y amplio terreno abierto para senderismo y carreras de montaña. — Instalación deportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Excelente entorno rural y caminos de montaña para pasear con perros en plena naturaleza sin restricciones densas. — Entorno natural abierto inmediato
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano muy compacto que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y aire puro en un entorno sin emisiones industriales. — Potencial solar: 5.836 kWh/año
Ciclabilidad
3.6
3%
Buenas rutas para bicicleta de carretera y montaña en los alrededores, con trayectos urbanos breves pero desniveles marcados. — Cycle Score: 88/100
Amavida