Amavida is a quiet rural municipality in Ávila located between the Sierra de Ávila and the Amblés Valley at nearly 1,180 meters of elevation. It stands out for its clean air, natural surroundings, and easy road connection to Ávila.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la altitud y la ausencia de focos industriales cercanos en el valle de Amblés. — AQI: 29 (PM2.5: 2 µg/m³)
المناخ
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos debido a sus casi 1.200 metros de altitud. — Temperatura media: 12,2 °C
الصحة
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie para consultas básicas, requiriendo desplazamiento a Ávila para atención especializada. — Acceso a consultorio: 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Dispone de servicios escolares básicos a corta distancia peatonal, derivando la secundaria a centros de la comarca. — Colegio: 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en la vida social de tabernas rurales y celebraciones populares, sin opciones culturales continuadas. — Restauración: oferta local básica
المساحات الخضراء
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado entre la Sierra de Ávila y el río Adaja, con senderos montañosos inmediatos. — Cota máxima: Cerro Robledillo (1.611 m)
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 34 min (42 km)
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado para compras esenciales cotidianas, recurriendo a cabeceras comarcales para abastecimiento completo. — Comercio básico: 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital limitada a información administrativa básica y reseña histórica enciclopédica. — Entrada enciclopédica disponible
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.254€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.4
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.2
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Equipamientos deportivos básicos en el núcleo urbano y amplio terreno abierto para senderismo y carreras de montaña. — Instalación deportiva: 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Excelente entorno rural y caminos de montaña para pasear con perros en plena naturaleza sin restricciones densas. — Entorno natural abierto inmediato
سهولة المشي
4.1
5%
Casco urbano muy compacto que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
الاستدامة
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y aire puro en un entorno sin emisiones industriales. — Potencial solar: 5.836 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.6
3%
Buenas rutas para bicicleta de carretera y montaña en los alrededores, con trayectos urbanos breves pero desniveles marcados. — Cycle Score: 88/100
Amavida