Amavida is a quiet rural municipality in Ávila located between the Sierra de Ávila and the Amblés Valley at nearly 1,180 meters of elevation. It stands out for its clean air, natural surroundings, and easy road connection to Ávila.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
315 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,20 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
19,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
689 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (51.675 €), 80% LTV, 30y at 3%
~174 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.9
5%
Excelente calidad atmosférica favorecida por la altitud y la ausencia de focos industriales cercanos en el valle de Amblés. — AQI: 29 (PM2.5: 2 µg/m³)
Climat
3.4
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña con inviernos fríos debido a sus casi 1.200 metros de altitud. — Temperatura media: 12,2 °C
Santé
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie para consultas básicas, requiriendo desplazamiento a Ávila para atención especializada. — Acceso a consultorio: 6 min a pie
Éducation
2.8
8%
Dispone de servicios escolares básicos a corta distancia peatonal, derivando la secundaria a centros de la comarca. — Colegio: 8 min a pie
Loisirs & Restauration
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en la vida social de tabernas rurales y celebraciones populares, sin opciones culturales continuadas. — Restauración: oferta local básica
Espaces Verts
4.9
5%
Privilegiado entorno natural enmarcado entre la Sierra de Ávila y el río Adaja, con senderos montañosos inmediatos. — Cota máxima: Cerro Robledillo (1.611 m)
Transports
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ávila) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ávila a 34 min (42 km)
Commerces
2.6
5%
Comercio de proximidad muy limitado para compras esenciales cotidianas, recurriendo a cabeceras comarcales para abastecimiento completo. — Comercio básico: 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.5
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.1
2%
Presencia digital limitada a información administrativa básica y reseña histórica enciclopédica. — Entrada enciclopédica disponible
Revenu par Habitant
2.4
7%
Revenu brut moyen : 13.254€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.2
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 689 €/m².
Emploi
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Equipamientos deportivos básicos en el núcleo urbano y amplio terreno abierto para senderismo y carreras de montaña. — Instalación deportiva: 5 min en bicicleta
Animaux
4.8
2%
Excelente entorno rural y caminos de montaña para pasear con perros en plena naturaleza sin restricciones densas. — Entorno natural abierto inmediato
Marchabilité
4.1
5%
Casco urbano muy compacto que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica y aire puro en un entorno sin emisiones industriales. — Potencial solar: 5.836 kWh/año
Cyclabilité
3.6
3%
Buenas rutas para bicicleta de carretera y montaña en los alrededores, con trayectos urbanos breves pero desniveles marcados. — Cycle Score: 88/100
Amavida