Ambel es un tranquilo municipio de la comarca del Campo de Borja a los pies del Moncayo, sustentado por la tradición vitivinícola y ganadera. Destaca por su valioso patrimonio sanjuanista y una alta calidad ambiental, ofreciendo una vida apacible a menos de una hora de Zaragoza.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
534 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,12 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.224 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~310 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El entorno rural del Campo de Borja y la ausencia de focos industriales proporcionan un aire limpio con índices óptimos de pureza atmosférica. — AQI 26 con PM2.5 de 3.1 µg/m³
Clima
3.7
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado semiárido a 586 metros de altitud, con veranos cálidos, inviernos fríos y notables horas de insolación. — Precipitación anual de 320 mm y 2.680 h de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de un consultorio local para atención primaria básica a pocos minutos a pie, dependiendo de Borja y Zaragoza para especialidades e ingresos hospitalarios. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con servicio educativo básico en el municipio, requiriendo desplazarse a localidades cabecera como Borja para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio de educación básica a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta social se articula en torno a los bares locales, el tejido asociativo y las actividades culturales periódicas que dinamizan el pueblo. — Varios bares y cooperativa local en el casco urbano
Zonas Verdes
4.9
5%
Excelente contacto con el medio natural gracias a su cercanía a las estribaciones del Parque Natural del Moncayo y sus parajes de monte y vega. — Parque municipal a 6 min a pie y proximidad al Moncayo
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 62 min (78 km)
Comercio Local
2.6
5%
Dispone de comercios esenciales que cubren la alimentación diaria, como panadería y tiendas locales, complementándose con los servicios comerciales de Borja. — Comercio de proximidad a 6 min caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El municipio mantiene presencia institucional básica mediante portal web municipal, visibilidad geográfica y reseñas históricas en plataformas abiertas. — Portal web institucional y registro enciclopédico activo
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.886€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.12 €/m²/mes (~534 €/mes) y venta a 1224 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 9 demandantes (7,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 7, Industria: 0). — 9 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de espacios deportivos polivalentes accesibles rápidamente en bicicleta para el recreo vecinal y la práctica de deporte aficionado. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino acotadas ni servicios específicos para animales de compañía. — Sin registros veterinarios o caninos verificados
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite acceder caminando a todos los equipamientos y servicios básicos en trayectos inferiores a diez minutos. — Media a servicios esenciales de 7 min a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Sobresaliente recurso solar para autoconsumo fotovoltaico unido a una atmósfera limpia y baja huella de carbono residencial. — 2.527 h de sol anuales y 5.760 kWh/año de potencial
Ciclabilidad
3.8
3%
Topografía favorable en el núcleo y distancias cortas que hacen de la bicicleta un medio ágil para cualquier desplazamiento habitual. — Desplazamiento medio a equipamientos de 5 min en bicicleta
Ambel