Ambite es un tranquilo municipio del sureste madrileño ubicado en la comarca de Las Vegas y la Alcarria. Destaca por su patrimonio barroco, su excepcional calidad del aire y su condición de final de la Vía Verde del Tajuña.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.094 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
14,58 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
37,6%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.792 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (209.400 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~706 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los registros ambientales reflejan una atmósfera limpia y libre de contaminantes urbanos, favorecida por su entorno rural en el valle del Tajuña. — Índice AQI: 19 (Buena)
Clima
3.9
4%
Disfruta de un clima mediterráneo continentalizado con alta insolación anual y precipitaciones moderadas típicas de la Alcarria madrileña. — 2.780 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a escasa distancia a pie, dependiendo del Hospital del Sureste en Arganda del Rey para urgencias complejas. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
El municipio cuenta con oferta de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a localidades cercanas para educación secundaria. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar La Plaza, Bar estación Ambite.
Zonas Verdes
4.9
5%
Destaca su emplazamiento en la vega del río Tajuña, con amplios espacios naturales y elementos botánicos singulares como su encina milenaria. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 46 min (57 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 46 min (57 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial básico para abastecimiento diario y productos de primera necesidad, dependiendo de municipios mayores para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional municipal a través de portal web oficial y cobertura informativa regional periódica sobre eventos y servicios. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
3.6
7%
Renta bruta media: 18.659€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Palacio de Ambite.
Vivienda
2.3
7%
Mercado tensionado (37.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 14.58 €/m²/mes (~1094 €/mes) y venta a 2792 €/m².
Empleo
2.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 66 demandantes (22,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 51, Industria: 2). — 66 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Equipamientos deportivos municipales básicos que permiten la práctica de fútbol, pádel y natación estacional en las inmediaciones del casco. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno periurbano y caminos rurales idóneos para el paseo con animales de compañía, sin servicios veterinarios específicos en el núcleo. — Amplio entorno rural periférico
Paseabilidad
4.1
5%
Trama urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales en menos de diez minutos a pie. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.2
5%
Gran potencial para autoconsumo fotovoltaico complementado con excelente pureza atmosférica y fomento de movilidad no motorizada. — Potencial solar: ~6.125 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Ambite