Ames is a dynamic residential municipality in the Santiago de Compostela metropolitan area, structured around Bertamiráns and O Milladoiro. It stands out for its young demographics, great walkable daily services, very low unemployment rate, and well-preserved natural river environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
611 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,15 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,5%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.327 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (99.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~336 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
3.8
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos con concentraciones muy reducidas de partículas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación atlántica. — AQI 20 con PM2.5 a 3.4 µg/m³
Klima
3.7
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año, alta pluviosidad repartida en los meses fríos y moderada insolación anual. — Temperatura media anual de 13.2°C y 1800 mm de precipitación
Gesundheit
4.2
9%
14 Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: María José Ferreño Mariño, Francisco Rodríguez Segade, Antonio Rodríguez García, Eduardo Pío Bermejo Pumar, Emilio Álvarez Álvarez.
Bildung
4.1
8%
6 Bildungseinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Biblioteca Pública de Bertamiráns, Musikartis, Autoescola Calo, Autoescola Compostela, A Casa das Linguas.
Freizeit & Gastronomie
4.0
5%
51 Freizeit- & Gastronomie im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Val da Maía, Cafe Don Budi, Cervexería New York, Sicilia in Bocca, Cafetería Ventos.
Grünflächen
4.0
5%
1 Orte im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).
Verkehr
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 59 min (74 km)
Handel
4.1
5%
15 Geschäfte & Dienstleistungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Mercadona, Froiz, Panadería Pastelaría La Canela, Panadaría Xallas, Froiz.
Bürgerwahrnehmung
3.7
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
4.3
2%
Canales institucionales activos a través de portal municipal, perfiles en redes sociales para información ciudadana y cobertura informativa regular. — Presencia institucional contrastada en web y redes sociales
Pro-Kopf-Einkommen
3.0
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 16.116€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.1
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
3.5
3%
10 Unterkünfte & Attraktionen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Hotel Balneario de Compostela, Hotel Gastronómico Casa Rosalía, Roberto Vidal Bolaño, Adán e Eva, Vicente Ramos.
Wohnen
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.15 €/m²/mes (~611 €/mes) y venta a 1327 €/m².
Beschäftigung
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.189 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 908, Industria: 73).
Sport
4.0
3%
3 Sporteinrichtungen im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: Ximnasio Municipal de Brión, EvoFit.
Haustiere
3.7
2%
3 Tierdienste im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen). Bemerkenswert: O Papafigos Servizos Veterinarios, Clínica Veterinaria Mundo Vivo, Clínica Veterinaria Rodavet.
Begehbarkeit
4.1
5%
Los núcleos urbanos compactos de Bertamiráns y O Milladoiro permiten realizar todos los trayectos diarios esenciales cómodamente a pie. — Walk Score de 79/100 con 7 min de media a servicios básicos
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Elevado índice de vegetación, aire puro y buen potencial fotovoltaico en cubiertas residenciales que favorecen la transición ecológica comarcal. — Potencial solar de 5.054 kWh/año y 2.222 h de radiación máxima
Fahrradfreundlichkeit
4.0
3%
2 Fahrradläden & Werkstätten im Umkreis von 5 km. Durchschn. Bewertung: 4.2/5 (0 Bewertungen).