Ames is a dynamic residential municipality in the Santiago de Compostela metropolitan area, structured around Bertamiráns and O Milladoiro. It stands out for its young demographics, great walkable daily services, very low unemployment rate, and well-preserved natural river environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
611 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,15 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,5%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.327 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (99.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~336 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
3.8
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos con concentraciones muy reducidas de partículas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación atlántica. — AQI 20 con PM2.5 a 3.4 µg/m³
Climate
3.7
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año, alta pluviosidad repartida en los meses fríos y moderada insolación anual. — Temperatura media anual de 13.2°C y 1800 mm de precipitación
Healthcare
4.2
9%
14 healthcare facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: María José Ferreño Mariño, Francisco Rodríguez Segade, Antonio Rodríguez García, Eduardo Pío Bermejo Pumar, Emilio Álvarez Álvarez.
Education
4.1
8%
6 educational centres within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Biblioteca Pública de Bertamiráns, Musikartis, Autoescola Calo, Autoescola Compostela, A Casa das Linguas.
Leisure & Culture
4.0
5%
51 leisure & dining venues within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Val da Maía, Cafe Don Budi, Cervexería New York, Sicilia in Bocca, Cafetería Ventos.
Green Spaces
4.0
5%
1 places within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 59 min (74 km)
Local Commerce
4.1
5%
15 shops & services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Mercadona, Froiz, Panadería Pastelaría La Canela, Panadaría Xallas, Froiz.
Civic Vitality
3.7
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.3
2%
Canales institucionales activos a través de portal municipal, perfiles en redes sociales para información ciudadana y cobertura informativa regular. — Presencia institucional contrastada en web y redes sociales
Per Capita Income
3.0
7%
Average gross income: 16.116€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.1
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.5
3%
10 accommodations & tourist attractions within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Hotel Balneario de Compostela, Hotel Gastronómico Casa Rosalía, Roberto Vidal Bolaño, Adán e Eva, Vicente Ramos.
Housing
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.15 €/m²/mes (~611 €/mes) y venta a 1327 €/m².
Employment
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.189 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 908, Industria: 73).
Sports
4.0
3%
3 sports facilities within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: Ximnasio Municipal de Brión, EvoFit.
Pet-Friendly
3.7
2%
3 pet services within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews). Notable: O Papafigos Servizos Veterinarios, Clínica Veterinaria Mundo Vivo, Clínica Veterinaria Rodavet.
Walkability
4.1
5%
Los núcleos urbanos compactos de Bertamiráns y O Milladoiro permiten realizar todos los trayectos diarios esenciales cómodamente a pie. — Walk Score de 79/100 con 7 min de media a servicios básicos
Sustainability
3.9
5%
Elevado índice de vegetación, aire puro y buen potencial fotovoltaico en cubiertas residenciales que favorecen la transición ecológica comarcal. — Potencial solar de 5.054 kWh/año y 2.222 h de radiación máxima
Cycling
4.0
3%
2 bicycle shops & repair within 5 km. Average rating: 4.2/5 (0 reviews).
Ames