Ames is a dynamic residential municipality in the Santiago de Compostela metropolitan area, structured around Bertamiráns and O Milladoiro. It stands out for its young demographics, great walkable daily services, very low unemployment rate, and well-preserved natural river environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
611 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,15 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
26,5%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.327 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (99.525 €), 80% LTV, 30y at 3%
~336 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
3.8
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos con concentraciones muy reducidas de partículas y dióxido de nitrógeno, favorecida por la ventilación atlántica. — AQI 20 con PM2.5 a 3.4 µg/m³
Climat
3.7
4%
Clima oceánico caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año, alta pluviosidad repartida en los meses fríos y moderada insolación anual. — Temperatura media anual de 13.2°C y 1800 mm de precipitación
Santé
4.2
9%
14 établissements de santé dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : María José Ferreño Mariño, Francisco Rodríguez Segade, Antonio Rodríguez García, Eduardo Pío Bermejo Pumar, Emilio Álvarez Álvarez.
Éducation
4.1
8%
6 centres éducatifs dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Biblioteca Pública de Bertamiráns, Musikartis, Autoescola Calo, Autoescola Compostela, A Casa das Linguas.
Loisirs & Restauration
4.0
5%
51 lieux de loisirs et restauration dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Val da Maía, Cafe Don Budi, Cervexería New York, Sicilia in Bocca, Cafetería Ventos.
Espaces Verts
4.0
5%
1 lieux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 59 min (74 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 59 min (74 km)
Commerces
4.1
5%
15 commerces et services dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Mercadona, Froiz, Panadería Pastelaría La Canela, Panadaría Xallas, Froiz.
Perception Citoyenne
3.7
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
4.3
2%
Canales institucionales activos a través de portal municipal, perfiles en redes sociales para información ciudadana y cobertura informativa regular. — Presencia institucional contrastada en web y redes sociales
Revenu par Habitant
3.0
7%
Revenu brut moyen : 16.116€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
4.1
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
3.5
3%
10 hébergements et attractions dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Hotel Balneario de Compostela, Hotel Gastronómico Casa Rosalía, Roberto Vidal Bolaño, Adán e Eva, Vicente Ramos.
Logement
3.4
7%
Mercado residencial equilibrado (26.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.15 €/m²/mes (~611 €/mes) y venta a 1327 €/m².
Emploi
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 1.189 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 908, Industria: 73).
Sports
4.0
3%
3 installations sportives dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : Ximnasio Municipal de Brión, EvoFit.
Animaux
3.7
2%
3 services pour animaux dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis). Notables : O Papafigos Servizos Veterinarios, Clínica Veterinaria Mundo Vivo, Clínica Veterinaria Rodavet.
Marchabilité
4.1
5%
Los núcleos urbanos compactos de Bertamiráns y O Milladoiro permiten realizar todos los trayectos diarios esenciales cómodamente a pie. — Walk Score de 79/100 con 7 min de media a servicios básicos
Durabilité
3.9
5%
Elevado índice de vegetación, aire puro y buen potencial fotovoltaico en cubiertas residenciales que favorecen la transición ecológica comarcal. — Potencial solar de 5.054 kWh/año y 2.222 h de radiación máxima
Cyclabilité
4.0
3%
2 magasins et ateliers vélo dans un rayon de 5 km. Note moyenne : 4.2/5 (0 avis).
Ames