Amezketa es un municipio rural guipuzcoano situado en las faldas del monte Txindoki, dentro del entorno del Parque Natural de Aralar. Destaca por su alta calidad ambiental, su baja tasa de desempleo y la tranquilidad de su núcleo urbano, manteniendo una estrecha dependencia comercial y secundaria de Tolosa.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.000 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
13,33 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
35,3%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.839 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (212.925 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~718 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia gracias a su ubicación en las faldas de la sierra y la nula presencia de emisores industriales en el casco urbano. — Índice AQI: 25 (PM2.5: 4 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Presenta un régimen oceánico caracterizado por temperaturas moderadas a lo largo de todo el año y abundantes precipitaciones que mantienen el entorno verde. — Temperatura media anual: 14.4°C
Sanidad
3.0
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: María Carmen Pérez Dettoma, Abaltzisketako Kontsultategia, Amezketako Kontsultategia.
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el término municipal, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para la etapa secundaria. — Acceso a pie al colegio: 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
2 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Txindoki, Abaltzisketako ostatua.
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado a los pies del macizo de Aralar, ofrece un contacto directo e inmejorable con amplios espacios protegidos, bosques y rutas de montaña. — Altitud municipal: 185 metros
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (San Sebastián) a 31 min (39 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — San Sebastián a 31 min (39 km)
Comercio Local
2.6
5%
1 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene un portal web institucional con información administrativa para los vecinos y difusión de los servicios del municipio. — Representación municipal: 7 concejales
Renta per Cápita
3.5
7%
Renta bruta media: 18.330€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
1 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Pello Zabala gunea.
Vivienda
2.6
7%
Mercado tensionado (35.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 13.33 €/m²/mes (~1000 €/mes) y venta a 2839 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 26 demandantes (5,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 14, Industria: 5). — 26 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo tradicional como frontón y proximidad a circuitos naturales de senderismo y escalada en el entorno montañoso. — Distancia a equipamiento deportivo: 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros oficiales disponibles sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino o servicios específicos para mascotas. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie en pocos minutos al colegio, al consultorio médico y a la parada de transporte. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
La excelente pureza del aire se complementa con un entorno de gran riqueza forestal y un potencial favorable para la energía solar distribuida. — Potencial solar estimado: 4.577 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
1 tiendas y talleres de bicicletas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Amezketa