Anadón es un pequeño municipio turolense situado en la comarca de Cuencas Mineras, al pie del monte La Muela. Destaca por su entorno natural preservado, tranquilidad absoluta y excelente calidad del aire, aunque afronta los retos de servicios derivados de la despoblación.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal destaca por una pureza excepcional, libre de emisiones industriales y con valores mínimos de partículas contaminantes. — Índice AQI: 27 (PM2.5: 2,5 µg/m³)
Clima
3.6
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado condicionado por su altitud de montaña, con abundante insolación anual pero inviernos fríos y precipitaciones escasas. — Temperatura media anual: 12,3 °C
Sanidad
3.0
9%
La atención sanitaria local se limita a un consultorio médico auxiliar con atención periódica reducida, dependiendo del centro de salud de Muniesa y del hospital comarcal. — Acceso a pie a atención básica: 6 min
Educación
2.8
8%
El municipio carece de centros escolares activos debido a su reducida población infantil, debiendo desplazarse los alumnos a colegios e institutos de comarcas vecinas. — 0 centros educativos en el término municipal
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de restauración y ocio es prácticamente inexistente de manera continua, limitándose a puntos de encuentro vecinales autogestionados y festividades puntuales. — 0 salas de cine o recintos teatrales
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno natural inmediato ofrece un entorno montañoso intacto dominado por el monte La Muela, con gran valor paisajístico y rutas de senderismo sin masificación. — Superficie municipal: 24,62 km²
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 72 min (90 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 72 min (90 km)
Comercio Local
2.6
5%
Inexistencia de establecimientos comerciales estables o sucursales bancarias, dependiendo del abastecimiento mediante venta ambulante y servicios en cabeceras de comarca. — 0 sucursales bancarias permanentes
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital muy modesta, con presencia en enciclopedias digitales y menciones de comarca pero sin canales interactivos consolidados en redes sociales. — 3 concejales electos en el consistorio
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Ausencia de complejos polideportivos o gimnasios estructurados, basándose la actividad física en el entorno natural, el senderismo de montaña y el cicloturismo. — 0 instalaciones deportivas cubiertas
Mascotas
4.8
2%
No constan clínicas veterinarias ni servicios o instalaciones específicas destinadas al bienestar animal censadas en el término municipal. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite recorrer la totalidad del casco urbano a pie de forma directa, sin tráfico rodado ni barreras de congestión. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.2
5%
Excelente capacidad de aprovechamiento fotovoltaico favorecida por la elevada insolación, complementada por la nula presión de contaminantes y amplio entorno silvestre. — Potencial solar: ~5.919 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Tiempos muy cortos de desplazamiento rodado por el núcleo y entorno, aunque condicionados por la orografía de montaña y pendientes de la comarca. — Cycle Score: 88/100
Anadón