Anchuelo es un tranquilo municipio de la comarca del Henares que combina un entorno rural apacible con una rápida conexión por carretera a Alcalá de Henares y Madrid. Destaca por su alta calidad del aire y cercanía a servicios básicos dentro del casco, manteniendo una baja tasa de desempleo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
1.146 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
15,28 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
35,8%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
2.925 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (219.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~740 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos con concentraciones mínimas de contaminantes y excelente ventilación natural. — Índice AQI Universal: 20
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos propios de la meseta y veranos secos y soleados. — 2.780 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, requiriendo desplazamiento a Alcalá de Henares para urgencias hospitalarias. — Acceso a pie a atención médica: 6 minutos
Educación
2.8
8%
1 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Colegio de Educación Infantil y Primaria C.r.a. Amigos de la Paz.
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local reducida a establecimientos tradicionales y celebraciones patronales como San Pedro Mártir. — Rating medio de restauración: 4,2 sobre 5
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno rural abierto integrado en la comarca de la Alcarria madrileña con áreas verdes de proximidad. — Acceso a parque municipal: 6 minutos a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Madrid) a 38 min (47 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Madrid a 38 min (47 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado a pequeños comercios de abastecimiento diario, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Supermercado básico: 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación enciclopédica general. — Ficha municipal activa en Wikipedia
Renta per Cápita
3.9
7%
Renta bruta media: 19.850€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
2.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.5
7%
Mercado tensionado (35.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 15.28 €/m²/mes (~1146 €/mes) y venta a 2925 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 67 demandantes (11,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 51, Industria: 2). — 67 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones polideportivas municipales accesibles en cortos desplazamientos para la práctica deportiva básica. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen registros verificables sobre clínicas veterinarias, áreas caninas reguladas ni servicios específicos en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
Estructura urbana compacta que permite resolver desplazamientos cotidianos esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.0
5%
Destaca por su elevado potencial de captación fotovoltaica, atmósfera limpia y baja densidad de emisiones contaminantes. — Generación solar estimada: 6.073 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Entorno favorable para desplazamientos cotidianos en bicicleta entre equipamientos locales sin tráfico denso. — Cycle Score: 88 sobre 100
Anchuelo