Andújar es la capital comarcal de la Campiña jienense, destacando por su ubicación junto al río Guadalquivir y su proximidad al Parque Natural Sierra de Andújar. Ofrece una vida urbana asequible, servicios completos y gran relevancia cultural ligada a la Romería de la Virgen de la Cabeza.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
332 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,42 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
695 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (52.125 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~176 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.8
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos y seguros de pureza gracias a su entorno natural abierto y baja concentración de emisiones contaminantes. — Índice AQI: 23
Clima
4.2
4%
Predomina un clima mediterráneo templado con veranos secos y calurosos, inviernos suaves y una notable insolación durante todo el año. — 2.893 horas anuales de sol
Sanidad
4.2
9%
3 centros sanitarios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Entrada a Urgencias, Farmacia La Torre, Cleardent.
Educación
4.1
8%
2 centros educativos en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Sala de estudio municipal, Centro Enseñanza Adultos Pedro Escavias (Casa Coello de Portugal).
Ocio y Cultura
4.0
5%
13 locales de ocio y restauración en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Bar Paradise, Bar Florida, Sordete, Kiosko Colón, Cafeteria Caffsen.
Zonas Verdes
4.0
5%
9 lugares en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas).
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 37 min (46 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 37 min (46 km)
Comercio Local
4.1
5%
3 comercios y servicios en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Carrefour, Mercadona.
Pulso y Dinamismo Cívico
3.7
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.3
2%
El consistorio mantiene canales activos de comunicación digital, sede electrónica y amplia presencia divulgativa. — Portal institucional y redes municipales operativas
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.716€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.5
3%
15 alojamientos y atracciones turísticas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Hotel del Val, Logasanti Hotel, Monumento al Hortelano, El Santo, museo histórico.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.42 €/m²/mes (~332 €/mes) y venta a 695 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2.714 demandantes (14,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 1743, Industria: 203).
Deportes
4.0
3%
1 instalaciones deportivas en un radio de 5 km. Valoración media: 4.2/5 (0 reseñas). Destacados: Totalgym.
Mascotas
3.7
2%
No se dispone de datos oficiales específicos ni registros verificados sobre equipamientos caninos o normativas para mascotas. — Sin registros específicos de áreas caninas
Paseabilidad
4.2
5%
El trazado urbano permite desplazarse a pie con comodidad a todos los servicios básicos cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79 sobre 100
Sostenibilidad
4.2
5%
Extraordinario potencial para la generación solar fotovoltaica complementado con una notable masa vegetal y baja carga contaminante. — Rendimiento solar: 6.325 kWh anuales estimados
Ciclabilidad
4.3
3%
La orografía mayormente llana en la vega facilita desplazamientos diarios rápidos y seguros sobre dos ruedas. — Cycle Score: 88 sobre 100
Andújar